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地下室防渗漏施工质量管理在高层建筑工程中分析 　　华仁建设集团有限公司南京分公司 江苏南京 210018 　　摘要：进行建筑工程的施工时，地下室防水是极其重要的一项工作，且现今建筑工程的纵深越来越大，因此我们必须不断的提高地下水防水施工的质量。由于地下室属于隐蔽工程，防水施工难度较大，这使得实际工作过程中常常会出现各种问题，笔者便针对地下室防水工程质量控制进行了深入的论述。 　　关键词：建筑工程；地下室；防水施工；施工质量控制 　　一、地下室渗漏水问题的成因 　　（一）设计结构不科学 　　1、许多工作者错以为只有保证钢筋混凝土结构的厚度就能起到很好的结构防水效果，但是，混凝土的渗漏问题要受到诸多因素的影响，包括施工质量、混凝土碳化而引起的钢筋锈蚀等各个方面。 　　2、对施工缝、后浇带、变形缝的设置和防渗要求不具体，造成施工的随意性，而导致抗渗效能差。 　　3、进行地下室设计工作时未严格控制其防渗标高，未全面考虑各种因素的影响，例如：雨季时地下水位可能会升高而导致内渗漏问题的发生 　　4、设计机构的各专业未密切配合，会签不认真，安装的预埋件不合格，最终可能会需要返工。 　　5、地下水墙体与楼板交接的区域最好不要设置成易渗水的直角，而使用坡角或者是圆弧角。 　　（二）施工中的问题 　　施工质量对于地下室渗漏问题有着很大的影响。所以，企业一定要严格进行施工期间的质量监控工作，把关好原材料及每一步骤的施工。 　　1、未给予特殊工程一个正确的认识 　　进行特殊工程的施工时一定要有“特别待遇”，但很多施工企业都未意识到这一点，没有结合有关规定制定专项施工方案，依然使用普通的施工方式，最终使得地下室结构的防水性能不符合要求。 　　2、未开展混凝土设计配合比实验 　　施工前只进行了强度试验而未进行配合比试验，无法保证混凝土配合比的科学性，进而使地下室结构的抗渗性能大大降低。 　　3、开展混凝土浇筑工作前没有准确的计算出供料速度和需求速度间的关系，这影响了浇筑的连续性，并且使得浇筑后的混凝土极易产生冷缝，最终恶化成渗漏缝。 　　4、施工缝留设不合理，出现凹槎；凿毛不规范，槽内清理不干净；二次浇灌时又不事先铺浆等。均造成抗渗性能下降而引起渗漏。 　　5、在钢筋和预埋件数量较多的区域没有使用细石砼，也没有对坍落度进行调整。依然使用之前的粗骨料及坍落度，这会影响下料的顺利进行，并且无法保证振捣的密实性。使用过程中，这些部位常常会产生蜂窝、孔洞等，成为渗漏多发区。 　　6在拉螺栓和预埋的穿墙套管间没有设置止水环片，使其发展成为渗水通道。 　　7、进行混凝土浇筑工作时，上层砂浆的厚度过大，并且未添加碎石进行振捣工作，使得施工缝位置的混凝土比重很小，抗渗性能也大打折扣。 　　8、混凝土配制时配合比控制不严，浇注时振捣不均匀，不规范，直接影响到实际强度和密实度的均衡I生，影响到结构混凝土抗渗胜能。 　　9、进行柔性防水作业时，混凝土表层的干燥性不符合要求，这会影响防水料粘贴的牢固性，使其常常会脱落。此外，防水涂料涂抹质量较差也会造成小面积的渗漏。 　　10、实际施工人员的专业水平较低，没有严格按照规范进行作业，最终导致地下室的抗渗漏性能不符合要求。 　　11、完成防水混凝土以及附加防水层的施工后，没有第一时间回填土进行保护，常常造成干缩或温差开裂问题。 　　二、地下室防水施工中质量控制工作的关键点 　　（一）安排参建各方进行严格的审查工作。只有科学的设计方案才能保证工程有较高的防水性能。在设计工作时，要结合建设企业对于地下室功能的需求来开展工作，要在复合防水、多道设防等一系列防水方案中确定最适宜的方案。要保证防水图纸的高质量，并根据地下室要求的防水抗渗等级来确定防水构造、防水材料和具体提的防水施工工艺。要与设计人员一起认真分析设计的利学性和可靠性，提高对地下室防水工程的重视，做好图纸会审工作。要严格审查施工队伍的资质、业绩、人员组织和质保体系，选择一支技术水平高，素质好的防水工程施工队伍，按程序精心施工；要重点抓住事前，事中的质量控制，结合设计方案、施工规定确定质量预控点，并严格进行跟踪检查工作；对原材料购买、设计、施工及构造等多个环节进行严格的质量控制。 　　（二）保证防水混凝土的高质量并严格控制其数量。施工企业必须根据实验室确定的抗渗混凝土配合比来拌制混凝土，保证粗细骨料及各种粒径骨料的科学性，这样能有效的增加混凝土的比重，使混凝土结构有更好的抗渗性。此外，要选用高性能的膨胀剂，进行配合比设计时的抗渗水压值应比设计值提高0.2Mpa，水泥用量≥300kg/m3，砂率宜为35―45%，水灰比≤0.55，入泵坍落度不宜大于140mm。重视混凝土浇捣的质量控制，严格按经过计后确定的方案进行浇捣，防止出现