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碧桂园商业街项目营销策划方案1 本文由浪沉无香fly贡献 北京碧桂园商业街项目 营销策划方案 我们本着“专业、敬业”的企业精神，“为 专业、敬业 专业 为 客户创造专业价值”的服务理念，致力于为客户 客户创造专业价值 提供专业价服务。 ——同世飞天的使命 ——同世飞天的使命 目录 本案共分为七个部分： 第一部分： 第一部分：市场背景分析 第二部分：项目概况及 第二部分：项目概况及SWOT分析 分析 第三部分：项目商业定位 第三部分： 第四部分： 第四部分：项目规划布局 第五部分： 第五部分：项目招商及运营 第六部分： 第六部分：经营收益预测 第七部分： 第七部分：商场店铺切割方案 武汉地势独特，得“水”独厚，又受水之隔。主城区被长江、汉水自然分割，呈“三镇鼎立”之 势。从传统意义上来说，汉口是商业中心，汉阳是工业中心，武昌则是政治文化科技中心。经过多年 的培育和营造，武汉三镇根据各自区域特点，已基本形成七大商圈的商业格局和不同特色的商务地产 的分布现状。 一、项目市场分析 市场背景 城市经济的发展近年来一直保持着健康、平稳、快速的发 展势头，带动了武汉及汉阳区各行业的迅猛发展，更为商业 的发展提供了良好的发展环境及强有力的经济支撑； 城市居民收入的提高，使居民总体消费水平、市场消费量 日益增加，消费结构变化也愈加明显。居民已由家庭消费模 式向享受型转变，促使城市商业业态和经营结构的提升； 一、项目市场分析 市场背景 武汉城市商业网点建设由原来的数量增长转向功能提升， 由单个开发向区域整体规划发展，形成多商圈的格局。 旧城改造的规划建设给武汉商业地产带来新的机遇和商机。 随着国际资本及机构的进驻，武汉的商业氛围将全面提升， 与金融环境变化关系密切的商业地产也将在武汉迎来快速发 展时机。 一、项目市场分析 市场背景 银行贷款政策的松动使武汉商业地产迎来了充足的发展机会； 房地产市场整合速度加快，企业之间的强强联合将成为武汉 市房地产发展的主旋律； 未来武汉市尤其是汉阳区房地产市场走势将呈现出总体看好、 平稳发展的态势，产业成熟期的—些特征将逐步显现，并保持 一定的增长速度。 一、项目市场分析 武汉市零售商业现状 武汉主要商圈分布： 商圈名称 解放大道商圈 建设大道商圈 中山大道商圈 中南商圈 珞喻商圈 徐东商圈 钟家村商圈 主要商业网点 武汉广场、世贸广场、武汉商场、庄胜崇光百货、工贸家电等 新世界百货等 大连万达商业广场、王府井百货、大洋