中国传统茶建筑造价控制的探讨.PDFVIP

中国月期刊咨询网 中国传统茶建筑造价控制的探讨 摘要：传统茶建筑拥有深厚的艺术内涵，并且涉及了文学、建筑学与美学等文化领域，表现出独特性、艺术性等显著 特点，促使传统茶建筑工程向着多元化与复杂化的方向发展。由于传统茶建筑工程自身的特殊性，使其受到了很多因 素的限制，造成更加难以控制茶建筑的造价工作，迫切需要结合茶建筑特点，对工程造价科学控制。本文在介绍茶建 筑特点的前提下，分析了传统茶建筑造价特点，指出了传统茶建筑造价控制要点，在这一基础上，提出了传统茶建筑 造价控制对策。 关键词：传统茶建筑;工程造价;控制 中国是茶文化的发源地，中华拥有世界最多的茶建筑。茶文化被认为是茶建筑的实质，茶建筑也是茶文化的重要载体 和表现形式，因此，茶建筑成为中华茶文化的重要内容。我国的茶建筑大多数称为茶馆，还可以称为茶铺、茶楼、茶 室等，是一种以饮茶为主题活动的场所。茶建筑已经成为社会经济的重要发展产物，象征了中国的精神文明。近些年 来，茶建筑的投资者更加注重控制项目的造价。尤其是投入资金者，他们认为怎样在项目中科学分配投入资金，在项 目中获得社会与经济的最大效益是核心问题。但是，由于传统茶建筑项目比较复杂、建设时间较长、投资较大等热点 ，对造价控制提出了更加严格的要求。 1茶建筑概述 社会经济发展的重要产物是文化。新中国成立之前，我国社会经济发展速度相对较慢，国民经济尚处于不断复苏的阶 段，人们还是停滞在物质追求和经济的复苏层面，茶文化和茶建筑事业发展停滞不前。 随着21世纪的到来，我国经济发展再次出现了一片繁荣的景象，人们物质生活和文化认知水平达到了一个崭新的高度 ，同时拉开了复兴茶文化的序幕。中华茶文化开始快速走入千家万户，城乡遍布了大量的茶艺馆、茶楼等。 目前，我国茶建筑不但强调了多元化功能，还高度重视传承茶文化以及热烈追求艺术美感，持续涌现了大量主题不同 的茶艺馆、休闲茶馆、地方风情茶馆等，当代茶建筑逐步发展为一座展示中华传统文化的民族画廊。 茶建筑和茶文化复兴的典型是北京老舍茶馆。不管是建筑外观还是室内摆设，都很好展现了茶馆传统布局风格及装饰 特点，传统茶建筑通过八仙桌椅、格栅窗、花灯、字画等很好诠释了茶文化特色。 目前，出现了大量如老舍茶馆一样的设计独特、拥有深厚文化内涵与时代特点的茶馆、茶室等。随着茶文化和茶建筑 之间的沟通交流，中国茶建筑文化也在扩展延伸，茶文化与茶建筑特有的推动文明发展与传承传统文化的作用被持续 放大。 2传统茶建筑造价特点 2.1传统茶建筑造价的整体性 传统茶建筑造价密切联系着工程的整体预算，也可以认为，每一部分的造价控制都是无法单独存在的，而是一个紧密 联系的整体。传统茶建筑造价是每一个阶段造价的总和，所以应当细分造价控制工作的每一个环节。并且在这一前提 下科学评估各个环节应用的建设材料、人力资源、技术资源，同时在评估报告中确定每一阶段的价格评估值，并以此 为标准，有效控制工程总造价。 2.2传统茶建筑造价的地理性 传统茶建筑造价控制工作牵涉到广泛的工作范围，也产生了大量的影响因素，其中一个典型的因素是建筑的地理性特 点。不同地区、不同位置的茶建筑其整体造价也存在着极大的区别，即便是整个项目工程拥有完全一样的内容，但是 由于本地物价和生活水平等因素的影响，其造价也出现了极大的差异。所以，传统茶建筑造价控制工作必须认真考虑 地理性的影响。一般经济较发达地区会产生较高的材料价格，而一些经济欠发达的地区材料价格偏低。 2.3主观能动性差异对茶建筑造价的影响 由于茶建筑工程拥有较强的艺术感官性，其会形成千差万别的美感。个人主观能动性也会较大影响茶建筑造价。所谓 的个人主观能动性是指茶建筑设计师和业主的意向。通过分析大量传统茶建筑工程可知，茶建筑工程的发展体现出多 中国月期刊咨询网 元化特点，不同程度的工程造价，也会表现出不一样的艺术特点。这也代表了设计师不同的设计理念、业主不同的意 向对传统茶建筑造价的影响。 3传统茶建筑造价控制要点 为了达到有效控制的目标，应当深刻认识到各阶段造价控制的要点，如此才可以与实际需求更好适应。 3.1设计阶段要点 设计阶段的控制工作十分重要，事实上设计是从方案到初步设计，再由初步设计到施工图设计的整体过程。为了更加 便捷的开展施工必须构建科学的模型。通过相关调查可知目前在设计阶段，影响工程造价的比例达到了60%。此外， 还必须高度重视设计和施工图设计。这两方面影响传统茶建筑工程造价的程度