村镇规划——村镇规划收集的.ppt

村镇规划 ——第三讲 授课教师：冯章献 * 上节回顾 中华人民共和国城市规划法（1989） /2.1/2000031503.htm 城市规划编制办法 城镇体系规划编制办法 中华人民共和国土地管理法 ………… 法 规 * 一、关于城市的定义 城市规模划分？？？ 城市的内涵？？？ 二、城市规划的层次 村镇规划需要做分区规划吗？？ 特大 大 中 小 ———————— 镇的地位？？？ 第十八条　编制城市规划一般分总体现划和详细规划两个阶段进行。 大城市、中等城市为了进一步控制和确定不同地段的土地用途、范围和容量， 协调各项基础设施和公共设施的建设，在总体规划基础上，可以编制分区规划。 * 城市规划的审批 分级审批 直辖市 省、自治区政府驻地 城市人口100万以上 国务院制定的其它城市 其它设市城市 县级政府驻地的镇 其它镇 国务院审批 省（区）政府审查同意后，国务院审批 省、区、直辖市审批 市管县的由市政府审批 县政府审批 省（区）政府审查同意后，国务院审批 省（区）政府审查同意后，国务院审批 * 第三讲：村镇规划的资料准备 Tip1. 资料准备的重要性 客观了解对象 分析的基础 提高质量的手段 * 一、村镇规划的资料内容 自然资料和历史资料 　 地形（平原？丘陵？山地？农业耕作的条件……） 　地质（土壤承载力？冲沟？滑坡？岩溶？地震？……） 　水文（河湖水位？洪水位？洪水频率？淹没情况？地下水情况？……） 　气候与气象（历年、全年、夏季、冬季主导风向、风向频率、平均风速、降水量、气温、日照……） 　　　　　　　　　 　　　　　　　Ｔｉｐ２——风向玫瑰图 自 然 条 件 * 自然资料和历史资料 　　资源条件（为产业与项目分析基础） 　　　　　矿藏资源（种类、储量、开采价值、开采与运输条件） 　　　　　地方建筑材料（种类、储量、开采条件） 　　　　　林、渔、畜（加工地点、运销地点等）、水利 　　　村镇农业 　　　　　农作物构成、大农业发展情况、农产品的加工、储运、 　　　　　蔬菜等经济作物情况、专业化生产情况、剩余劳动力 　　　　　情况 　　　周围居民点 　　　　　周围的集镇、村、屯等的性质、规模和发展方向及其 　　　　　与本村镇的关系 　　对外交通 区 域 概 况 Ｗｈｙ？ 区域对村镇的影响甚至会高于其自身 * 自然资料和历史资料 村镇形成与演变的概况 标志性的历史文化特征的名胜古迹（周庄） 行政建制的变化——地方志 历史阶段的人口变化 历 史 资 料 目的 了解历史沿革、以史为鉴 分析村庄未来发展走势 确定村庄性质与发展方向 在规划中突出地方风格保护 地方和民族特色 * 社会经济资料-1 人 口 情 况 人口规模 年龄构成 就业结构 性别结构 历年的人口增长率 目的 预测未来规模 科教文卫设施 产业构成 劳动力后备情况 …… 1 * 社会经济资料-2 村镇建设与管理情况 村镇建设与管理的主要机构、用地管理及存在的主要问题 村镇建设的资金来源、基建和维修施工队伍的生产能力 建筑材料基地以及就地取材的可能性 * 社会经济资料-3 村镇工业 现状与发展构想（与乡镇政府交流，探讨） 手工业、农副产品加工 现代工业（部分发达地区） 目 的 村镇工业是村镇集体经济的主体，是发展动力 合理安排村镇总体布局与合理功能分区 * 社会经济资料-4 集市贸易（第三产业） 贸易场地、占地面积、服务设施情况、存在问题 主要商品种类、成交额、赶集的人数 影响范围，赶集一般距离与最远距离，发展前景 * * * * *