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规划设计丨投资分析丨产业运营 PAGE 6 晒制蔬菜项目立项申请报告 晒制蔬菜项目背景 《中国制造2025》的实施，已经和仍将发挥提升中国制造企业国际竞争力的作用，中国制造业将直面第四次工业革命的机遇和挑战，并受惠于所产生的科技成果，加快转型升级和动能转换的步伐，进一步提升创新能力和供给能力，排除干扰，朝着制造强国这一目标坚定地前进。 项目名称及承办单位 （一）项目名称 项目名称：晒制蔬菜生产制造项目。 （二）项目承办单位 承办单位名称：玉林某某有限公司。 项目规划设计单位：泓域咨询机构 项目战略合作单位：某某集团、某某研究机构 项目建设选址及用地综述 （一）项目建设选址 本期工程项目选址在玉林某工业园。 （二）项目建设地概况 玉林，古称郁林州，是一座具有两千多年历史的文化古城。被世人誉为“ 岭南美玉，胜景如林”的玉林，自古享有“岭南都会”之美誉。玉林是广西壮族自治区东南部地区的政治、经济、文化中心，毗邻粤港澳，面向东南亚，背靠大西南，南接北部湾，广西壮族自治区北部湾经济区“4+2”城市、海峡两岸农业合作试验区，中国沿海经济开放区，是中国大西南出海的重要便捷通道。玉林是“广西壮族自治区文明城市”，世界最大的日用陶瓷生产出口基地，世界牛仔裤之都，南方药材之都，中国最大的内燃机生产基地、中国最佳管理城市，国家级建材生产出口基地，中国基地和食品加工基地，是全国著名侨乡，也是广西壮族自治区最大的侨乡，全市有华侨及港澳台同胞200多万人。 （三）项目用地性质 本期工程项目计划在玉林某工业园建设。 （四）项目用地规模 项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积62671.32平方米（折合约93.96亩），净用地面积62671.32平方米（红线范围折合约93.96亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照晒制蔬菜行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合晒制蔬菜制造和经营的规划建设要求。 （五）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数70.25%，建筑容积率1.07，建设区域绿化覆盖率6.49%，固定资产投资强度166.16万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。 项目建设必要性分析 （一）中国制造2025 从中国制造2025的核心上来看，就是数字化、网络化、智能化。制造业要想转型升级的话，需要对产品进行创新，技术上也同样不断创兴才行，最后在产业模式上也需要进行创新的管理才行。很多传统机电产品是要不断创新升级的，而数控化和智能化是需要进行的，电力机车都是非常典型的，人现在智能化的已经在一定程度上实现了，同时在一些轨道运输方面也在朝着智能化方向发展。 （二）战略性新兴产业发展规划 战略性新兴产业代表新一轮科技革命和产业变革的方向，其发展事关全局和长远。必须以更大的决心和勇气谋篇布局，确保战略性新兴产业成为支撑新旧增长动能转换的新动力，引领产业迈向中高端和经济社会高质量、可持续发展。 （三）经济新常态 制造业是振兴实体经济的主战场。新一轮科技革命和产业变革浪潮之下，数字经济、共享经济、产业协作正在重塑传统实体经济形态，全球制造业都处于转换发展理念、调整失衡结构、重构竞争优势的关键节点，我国制造业提质升级的任务十分紧迫。综合来看，我国的高铁、核电、信息通信等领域已经具备了全球竞争力，但其他多数领域在技术创新、质量品牌、环境友好等方面落后于发达国家，离制造强国的建设目标还有很大差距。我们务必彻底摒弃旧的思维观念和方式方法，着眼解决深层次矛盾和问题，深化供给侧结构性改革，淘汰落后产能，加快创新驱动，优化升级传统产业，培育壮大战略性新兴产业，发展更多适应市场需求的新技术、新业态、新模式，促进“中国制造”上升为“中国高端制造”。 项目土建工程建设指标 本期工程项目净用地面积62671.32平方米，建筑物基底占地面积44026.60平方米，总建筑面积67058.31平方米，其中：规划建设主体工程51303.89平方米，根据测算：计容建筑面积67058.31平方米；项目规划绿化面积绿化面积平方米，土地综合利用面积62671.32平方米。 设备选型方案 本期工程项目计划购置生产及检测设备共计120台（套），设备购置费4782.44万元。 主要能源供应及节能分析 （一）主要能源供应 1、本期工程项目生产用电为三级负荷，年用电量458009.21千瓦?时，折合56.29吨标准煤。 2、根据测算年总用水量21400.83立方米，折合1.83吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水。 （二）项目节能分析 “晒制蔬菜生产建设项目”在设计过程中，