WJ公司LXM工程项目的研究-工商管理专业论文.docxVIP

摘要 2003 年 7 月 WJ 公司中标 LXM 工程项目，该工程项目为一大型住宅小区的建设 。 近几年来，由于国民经济的发展 F 上海的城市建设以极快的速度向前发展，于是相类 似的大型住宅小区的工程建设频繁出现。因为该类型工程项目具有规模大 、工期紧的 特点?所以项目管理班子在此类工程项目的管理上有 一定的难度。为此，笔者对 LXM 项目进行了详尽的分析。 考虑到本研究的分析对象为工程项目，故文章紧贴着工程项目管理的特点从项目 基本状况、合同、施工布置、预算分析及成本管理等方面全方位地深入分析。在 LXM 工程项目的基本状况分析中，笔者受学过的 SWOT 分析的启发，列出了 LXM 项目面临 的有利和不利情况，并重点分析了不利情况，提出了合理化的建议。笔者还针对项目 管理中常见的项目管理人员对总承包合同不了解的问题，极为详尽地分析了 LXM 工程 项目总承包合同的关键要点，并就 LXM 工程项目的合同情况，对该项目的合约化管理 做出了研究。鉴于 LXM 项目的实际情况，笔者还就整个项目的施工部署、临设、水电 等安排作出了一定的分析 。最后，笔者对 LXM 工程项目的预算分析、成本管理进行了 研究探讨。 本研究运用了 一些预算分析的方法，列出了较多有实用意义的数据表格，可真正 地帮助现场施工管理人员对 LXM 项目进行管理，同时也可对同类型的住宅工程项目的 管理起到借鉴作用 关键词合同，预算分析、成本管理、施工布置 Abstract WJ company won the bid of LXM that is a lager residenCeM community construction in Jul，2003. In recent years ，Shanghais urban constructions are advancing very rapidly with the development 01 national economy. Because these kinds of project are large-scale and tight-schedule ，their management have considerable difficulties to some extent.Thus I conduct a comprehensive analysis on LXM. Considering my research objective is project item，Itake an overall eye on projects basic situation，contract，construction arrangements，budget evaluation and cost control on the basis 01 its characteristics. Used the skilts of SWOT ，the article also list the advantages and disadvantages ，especiafly on negative factors ，to submit suitable suggestions. 丁b further my study on the key issues in general contract ，I point out the frequent trouble of management sta何s lack of understanding as well as systematic management.According to LXMs fact，Ipay a special attention on íts construction details such as temporary facilities 、water and electricity arrangement. At last but not least，my research on LXMs budget evaluation and cost control are also deep and worthy. A lot 01 practical data and forms can give pragmatic help for on-the-spot management sta忻s to supervise L.XM. Meanwhife，they are availed for alike projects reference. KEY WORDS: