目前土建工程中存在的质量问题及管理对策.docVIP

目前土建工程中存在的质量问题及管理对策 　　[提 要]本文结合作者管理工作经验就民用土建工程中存在的常见质量问题，提出相应的管理控制对策。 　　[关键词]土建工程 质量问题 管理对策 　　中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号： 　　 　　近年来，随着工民建工程中新技术、新材料、新工艺的应用，有关技术指标要求的提高，使用功能的扩展及工程承发包模式的多样化等，使民用建筑土建施工中出现了一些新情况和新问题。在此，本人结合自己管理工作的实践，着重谈谈目前施工中常见的一些质量问题及管理对策，供大家参考和借鉴。 　　钢筋方面 　　（1）钢筋常规检测合格（拉伸和弯曲），但抗震指标不符合。对于一、二级抗震等级的建筑，钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不小于1.25；钢筋屈服强度实测值与强度标准值的比值不大于1.30。 　　管理对策；应根据检测报告复核上述指标，不符合要求的钢筋不得用于一、二级抗震结构。 　　（2）钢筋保护层控制不到位。预制砼垫块强度低、尺寸偏差大；钢马凳间距设置过大、不规范；甚至基础钢筋保护层垫块用砖块代替等。负弯矩筋和剪力墙钢筋保护层普遍超限。 　　管理对策：加强对保护层垫块制作质量的检查，保证几何尺寸和强度，马凳尺寸、设置位置要满足要求，并要求加强对砼浇筑过程中钢筋的维护。 　　模板方面 　　（1）模板使用前表面清理不干净、隔离剂涂刷或多或少，周转次数多以及未剔除翘曲变形的模板，这些都影响到砼成形，造成砼外观质量差。 　　管理对策：加强检查、督促，做好预控。 　　 (2) 部分模板支撑较薄弱。如底层排架，未充分考虑地基沉降问题；部分临空剪力墙、独立柱、梁等支撑加密、紧固不到位，造成跑模、胀模及砼变形；后浇带部位排架支撑未单独分离搭设等。 　　管理对策：对照专项方案检查验收，薄弱部位要求采取加固补强措施。 　　(3) 模板拆模时间不足。施工单位一是为了提高模板周转率，二是为了方便施工，往往过早拆模。侧模过早拆除易造成表面砼的破损和麻面，底模过早拆除则构件过早受荷，对结构将产生不利影响。 　　管理对策：严格控制拆模时间，分类进行，杜绝野蛮拆除，底模应保证砼强度达到要求（可辅助回弹法验证砼实体强度）。 　　混凝土方面 　　(1) 原材料质量品质有波动。特别是自拌砼中砂、石等地产量往往不稳定，包括规格、粒径、级配、含泥量等。 　　管理对策：加强检查，严格对照样品，出入大的不得使用，并及时进行取样试验；商品砼要不定期到生产厂家现场抽查材料品质。 　　(2) 商品砼坍落度过大，砼浇筑时私自加水。这主要是工人为便于砼泵送和浇筑，但对砼强度不利。而且易出现砼离析和浇筑后砼表面裂缝等质量缺陷。 　　管理对策：严格按配比报告控制坍落度，杜绝砼现场私自加水，这两点应作为砼施工要求旁站监理检查的重要内容。 　　 (3) 砼浇筑后的二次压光不到位。特别是商品砼，浇筑后砼面形成一层浮浆，必须在终凝前增加二次压光，否则板面极易出现大面积开裂。 　　管理对策：对施工单位进行强调，审批方案时提出要求，旁站时提醒。 　　砖砌体方面 　　砖块缺损多，出厂龄期严重不足，有的运至现场甚至“冒烟”。 　　管理对策：审查厂家资格，必须有主管部门推荐证；督促施工单位控制采购时间，尽量提前采购，以备在现场多存放一段时间，达到养护目的。 　　(2) 砌体质量差，砂浆不饱满，灰缝宽度不一，马牙槎不规范。 　　管理对策：要求施工单位做好对班组、工人的交底和自检，加强巡视检查。 　　（3） 墙体拉结筋、二次结构钢筋植筋质量差，钢筋绑扎随意，砼不密实等。 　　管理对策：原则上不同意后植筋，应采取传统预埋方式，特别是构造柱顶部钢筋必须预埋。加强检查、过程控制，把握拉拔试验环节，暴露出问题；未验收或验收未通过的采取严厉对策。 　　粉刷方面 　　(1) 粉刷前基层处理不到位。砼胀模、跑模、蜂窝等缺陷未全部处理；外墙孔洞有的未完全封闭。 　　管理对策：把好主体验收关，督促主体验收前大部分问题处理完毕；粉刷前增加管理验收环节，特别对外墙孔洞等。 　　墙面毛化处理效果不好。主要有密度小、毛化率低，浆液稀、粗糙度差。 　　管理对策：要求改进施工工艺，调整配比，采用中砂，降低旋喷速度。 　　（3）两种材料交接部位钢丝网粘贴不规范。未达到每边≥150mm的要求，甚至漏贴；局部钢丝网粘贴不服贴，影响粉刷操作和防开裂效果。 　　管理对策：加强对钢丝网下料的控制，督促两种材料应分中粘贴，表面与基层紧贴。 　　（4）粉刷一次成活，未按规范要求分层进行；有的粉刷层超厚≥35mm的未采取加强措施。 　　管理对策：必须按质量通病控制标准进行要求，分层验收，保证粉刷层粘贴牢固。 　　塑钢门窗方面 　　塑钢门窗框