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工业和民用建筑施工常见问题分析研究 　　摘 要：随着建筑行业的发展，无论是工业建筑还是民用建筑，其施工管理工作日益成为相关工作者不可忽视的重要环节。而且，目前我国建筑行业施工方面仍存在着些许问题，管理制度不够完善、施工人员素质参差不齐等，都为施工现场安全事故买下隐患。文章分析了工业和民用建筑施工质量和施工管管理内容和措施。 　　关键词：民用建筑施工；常见问题；措施 　　引 言：房屋建筑工程，尤其是与人民日常生产生活有密切联系的工业和民用建筑的高质量可以提高建筑的寿命，保证人们起居的方便、安全，对社会和个人都有重要意义。房屋建筑质量管理对于建筑质量的确保和安全性能的提高有重要的监督和制约作用，通过施工前、施工过程中以及完工之后的验收和维护的质量管理，可以有效推动房屋建筑质量的提高。 　　1 工业和民用建筑施工管理重要性 　　建筑行业是我国的经济支柱，无论是工业建筑还是民用建筑施工管理都是很重要的，建筑的质量是工程建设的核心，是决定工程建设成败的关键，而且还关系到人民生命财产的安全和社会安定。抓住质量这个环节，工程施工就能顺利进行。在建筑工程施工中，无论是施工者，还是监理人都应以规范为标准，严格按操作规程施工，做好施工每一环节的质量控制，任何一个环节出现问题。都会给工程带来不良后果，直接影响到建筑工程的正常进行，因此，建筑企业的施工管理是工程质量、安全生产和提高企业经济效益的保证。 　　2 施工物料方面常见问题 　　2.1 模板使用 　　在建筑施工通常会使用钢模和木模两种模板，其中钢模质量比较好，木模常常由于周转次数较多，会产生拼装不严、支顶不牢、变形过大等状况的出现。因此，在施工前要逐层复查轴线位置、标高、梁、板、柱断面尺寸是否与设计相符。同时还要对模板的拼制缝隙是否严密，封堵措施是否得当，支顶是否牢靠，支撑底部受力是否均匀等问题进行检查，尤其要避免变形后未经修理模板的使用。 　　2.2 钢筋的选用 　　在建筑工程中，尤其是民用建筑中会存在使用再生钢材的现象，这种再生钢筋抗压强度往往达不到设计要求，这就使得建筑的结构稳定性以及质量安全得不到保证。另外，钢筋制作加工存在不规范的状况。如钢筋绑扎搭接长度、焊接长度不够、焊缝不饱满、梁板钢筋搭接位置不当以及柱纵筋搭接位置未按规定错开等问题，这些问题对建筑的质量产生了一定的影响。因此，要加强进场钢筋质量的检测，不使用不合格的钢筋。钢筋绑扎后要及时进行钢筋规格数量、位置锚固长度、接头位置、焊接点等方面的查验，按照图纸进行校核，做好钢筋隐蔽记录。 　　2.3 混凝土的浇筑振捣 　　工民建混凝土配合比设计、原材料的质量、配料准确、搅拌均匀运输，浇筑振实成型，养护等整个施工环节中，浇筑振实成型是主要的环节。在混凝土浇筑成型时，由于没有振实所产生的外观上的气孔、麻面、蜂窝、孔洞、裂隙等质量问题，易引起重视，但由于振捣不良，所产生的内部蜂窝、孔洞所导致的内在质量问题，人们容易忽视。而混凝土内在质量缺陷，同样引起混凝土结构物的破坏。所以，混凝土振捣应引起施工人员足够重视，质检员应采取相应的有效措施，使混凝土振捣良好。 　　3 基础工程存在的问题及措施 　　3.1 开挖基坑、槽以及降水等因素对相邻建筑物的危害 　　在进行建筑施工时，对于基坑的开挖，需要经常进行降水来避免较大的地面沉降的产生。由于土层的不均匀性以及降水后地下水位的漏斗曲线，会使建筑四周土层的自重应力变化不一致而造成不均匀沉降的状况出现，从而导致周围建筑物基础下沉，造成房屋开裂。因此，在进行建筑施工时，要采取有效的措施使降水速度减缓，从而减少土粒带出。通过加长井点，可以减缓降水速度，而根据土的粒径改换滤网，加大砂滤层厚度的方法，可以有效防止在抽水过程中带出土粒。 　　3.2 充分考虑地表水对人工挖孔桩的影响 　　在施工过程中，进行人工挖孔桩时，往往会忽视地表水对孔桩的影响，不对孔内护壁进行制作或者将其护壁做得很薄，这就容易造成孔内塌方状况的出现，从而产生安全事故。因此，在工业及民用建筑的施工过程中要做好地表水的排放工作，以此来防止地表水以及施工和生活用水的渗漏。 　　4 建筑技术存在的问题 　　4.1 圈梁上、下口的水平裂缝 　　圈梁上、下口的水平裂缝一般是温差裂缝，在顶层尤为突出，中间层一般出现在两端山墙处。在施工过程中避免圈梁下口的水平裂缝的出现，在进行砖砌体时，最好一次性到位。对于不能一次性到位的墙体，在圈梁下口500mm以内处应采取翻砌的方法，一般翻砌2～3层砖即可。 　　4.2 门窗洞口的“八字”裂缝 　　门窗洞口的“八字”裂缝一种是由温差引起的斜裂缝，另一种是由于地基沉降不均而引起的沉降裂缝。因此，在施工过程中，应增加过梁搭接长度，如该层有圈梁，最好圈梁过梁一道做，以此来避免“倒八字