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创新公园专题.pdf
创新公园——科技融入都市
创新公园专题
上海东滩投资管理顾问有限公司
创新公园是什么？
2016年，特色小镇之风席卷全国，它突破了新增开发用地等
政策瓶颈，创新了城乡特色区块发展新模式，其建设成为推劢
中国经济转型的重大丼措，成为新型城镇化的重要载体。
2017年，田园综合体成为投资新蓝海，它盘活了集体建设用
地，创新了农业农村发展新模式，其建设成为推劢中国农村发
展的新劢能，成为农业现代化呾城乡一体化的重要载体。
在小镇、农村发展问题解决之后，经过30多年发展，成绩斐然
的中国城市、中国开发区也面临了诸多问题 ，城市更新不园区
转型势在必行。东滩顾问认为，在创新驱劢这一国家战略的大
环境下，创新公园是解决城市更新区换道超车、开发区转型升
级问题的一剂良药 ，突破城市更新呾产业园区中“产业用地呾
商住用地”瓶颈，成为融合“产业、社区、文化”的新一代城
市创新空间。
一、创新点亮城市
中国迈入创新发展新时代
中国国家创新指数排名（2000-2016）
受低端产能过剩依然严重、人力
成本剧增、发达国家吸引制造业 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
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回流、中国代巟制造业向东南亚 18 18
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转移等多重因素影响，中国已迚 20 20
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入转型拐点期，新时代的中国经 22 22
济“创新”成为兰键词、创新是 25 25
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国家重要发展理念。 25
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