城市轨道交通对土地价值的影响及其效益返还模式分析-impact of urban rail transit on land value and analysis of its benefit return model.docxVIP

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2018-09-08 发布于上海
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城市轨道交通对土地价值的影响及其效益返还模式分析-impact of urban rail transit on land value and analysis of its benefit return model.docx

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城市轨道交通对土地价值的影响及其效益返还模式分析-impact of urban rail transit on land value and analysis of its benefit return model

重庆大学硕士学位重庆大学硕士学位论文目录 PAGE PAGE IV 目录中文摘要 I 英文摘要 II HYPERLINK \l _bookmark0 目录 III HYPERLINK \l _bookmark1 1 绪论 1 HYPERLINK \l _bookmark2 1.1 研究背景 1 HYPERLINK \l _bookmark3 1.1.1 日益突出的城市交通问题，成为城市轨道交通发展的契机 1 HYPERLINK \l _bookmark4 1.1.2 国家和地方政府的支持，成为城市轨道交通发展的动力 2 HYPERLINK \l _bookmark5 1.1.3 资金筹措和运营成本，成为城市轨道交通发展的阻碍 3 HYPERLINK \l _bookmark6 1.1.4 城市轨道交通与土地利用关系日趋紧密，效益返还模式有待建立 4 HYPERLINK \l _bookmark7 1.2 研究目的与意义 5 HYPERLINK \l _bookmark8 1.2.1 研究目的 5 HYPERLINK \l _bookmark9 1.2.2 研究意义 5 HYPERLINK \l _bookmark10 1.3 研究方法和技术路线 6 HYPERLINK \l _bookmark11 1.3.1 研究方法 6 HYPERLINK \l _bookmark12 1.3.2 技术路线 7 HYPERLINK \l _bookmark13 1.4 论文结构 8 HYPERLINK \l _bookmark14 2 国内外研究现状 9 HYPERLINK \l _bookmark15 2.1 国内外城市轨道交通开发运营模式的研究综述 9 HYPERLINK \l _bookmark16 2.1.1 国外模式综述 9 HYPERLINK \l _bookmark17 2.1.2 国内模式综述 11 HYPERLINK \l _bookmark18 2.2 国内外城市轨道交通对土地价值影响的研究综述 13 HYPERLINK \l _bookmark19 2.2.1 国外研究综述 13 HYPERLINK \l _bookmark20 2.2.2 国内研究综述 15 HYPERLINK \l _bookmark21 2.3 本章小结 17 HYPERLINK \l _bookmark22 3 城市轨道交通与土地价值概述 18 HYPERLINK \l _bookmark23 3.1 城市轨道交通18 HYPERLINK \l _bookmark24 3.1.1 城市轨道交通的概念及特征 18 HYPERLINK \l _bookmark25 3.1.2 城市轨道交通的社会属性 19 HYPERLINK \l _bookmark26 3.1.3 城市轨道交通的经济属性 21 HYPERLINK \l _bookmark27 3.2 土地价值 22 HYPERLINK \l _bookmark28 3.2.1 土地的概念及特点 22 HYPERLINK \l _bookmark29 3.2.2 土地价值的概念及特点 23 HYPERLINK \l _bookmark30 3.2.3 土地价值的影响因素 24 HYPERLINK \l _bookmark31 3.2.4 城市轨道交通在土地价值影响因素的体现 24 HYPERLINK \l _bookmark32 3.3 本章小结 25 HYPERLINK \l _bookmark33 4 城市轨道交通对土地价值影响的定性分析 26 HYPERLINK \l _bookmark34 4.1 城市轨道交通对土地价值影响的理论基础26 HYPERLINK \l _bookmark35 4.1.1 城市轨道交通与级差地租理论 26 HYPERLINK \l _bookmark36 4.1.2 城市轨道交通与区位理论 28 HYPERLINK \l _bookmark37 4.2 城市轨道交通对土地价值的影响分析 29 HYPERLINK \l _bookmark38 4.2.1 改善沿线交通状况 29 HYPERLINK \l _bookmark39 4.2.2 改变土地利用性质 30 HYPERLINK \l _bookmark40 4.2.3 提高土地开发强度 31 HYPERLINK \l _bookmark41 4.2.4 促进区域经济发展 31 HYPERLINK \l _bookmark