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房屋建筑工程施工过程中技术分析与研究 　　【摘要】本文主要在分析施工特点的基础上，深入分析研究了房屋建筑施工过程中的主要技术和相关要求。房屋建筑施工具有施工技术综合、施工周期长、工程量巨大等特点，与多层建筑的施工技术有明显的不同。 　　【关键词】房屋建筑；施工特点；施工技术 　　1房屋建筑工程施工的特点分析与研究 　　1.1房屋建筑施工周期长。一般多层住宅每栋平均工期在 10 个月左右，而房屋建筑的施工周期平均为2 年左右。要缩短施工周期，主要是缩短结构和装饰施工周期。各种房屋结构体系可以采用不同的施工方法。而现浇混凝土是房屋建筑施工的主导工序，合理的选择模板体系是缩短主体结构工期，降低成本的主要途径之一。 　　1.2建筑体量大，工程量大。据统计，我国目前房屋建筑平均建筑面积约为 1. 5 万平方米。由于工程量大，工程项目多，涉及单位多、工种多。特别是一些大型复杂的房屋建筑，往往是边设计、边准备、边施工，总、分包涉及许多单位，协作关系涉及众多部门。这就带来了房屋建筑施工计划、组织、管理、协调的难度大。必须精心施工，加强集中管理。当然，由于房屋建筑层数多、工作面大，就可充分利用时间和空间，进行平行流水立体交叉作业。 　　1.3施工技术要求高。房屋建筑施工技术主要以钢筋混凝土和钢材为主要结构材料及相关的施工技术构成，而钢筋混凝土又以现浇为主，需要着重研究解决各种工业化模板、钢筋连接、高性能混凝土、建筑制品、结构安装等施工技术。其次是装饰、消防、防水、设备等要求较高。平面类型的多样化、立面造型的个性化、立面色彩与周围环境的协调和谐，已经成为时代潮流； 消防设施要求高，深基础、地下室、墙面、屋面、厨房、卫生间的防水，甚至管道冷凝水的处理，都比多层建筑要求高； 房屋建筑的设备繁多，高级装修装饰多这些都给施工提出了更高的质量和技术要求。 　　2.房屋建筑工程施工过程中的技术分析与研究 　　2.1钢筋混凝土出现蜂窝、麻面、露筋的防治措施 　　1）明确群凝土蜂窝、麻面、露筋对建筑结构的危害性， 　　2）严格按钢筋混凝土工程施工操作规程施工。 　　3）万一出现了蜂窝、麻面、露筋现象，应及时将其缺陷处的疏松混凝土全部凿除，用钢丝刷净，浇水或采用喷浆办法填补压实。 　　2.2砖砌体裂缝及渗漏的技术措施 　　1）砌体用砖要隔夜浇水，水渗进砖块深度为15MM左右，严禁干砖上墙。 　　2）砂浆拌和物药科按配合比称量投入搅拌，尽量使用能够准确控制用水量的搅拌机，搅拌机无法正确控制用水时，则必须用量桶人工加水。 　　3）使用三一砌墙法砌墙，即一块砖、一铲灰、一揉挤，每块砖的小面和墙内的中面都要满挂灰浆。 　　4）砂子的含泥量严格控制在5%以内，尽量使用中砂或者粗砂，只能使用细沙时，要通过适配，调整各材料用量，得出满意结构后方可按新配合比配材料使用。 　　5）按照规范正要留置马牙槎和拉结筋，浇捣构造柱混凝土时，要使砌体达到抵抗混凝土下料时的冲击力和振捣棒动力的强度，才能浇筑混凝土。 　　2.3卫生间渗漏的防治措施 　　1）卫生间等多水房间四周砌体下部做240MM高素混凝土挡沿。在施工中现浇板和素混凝土档沿一次整体现浇不留施工缝。 　　2）施工中严格要求施工人员精确预留管道洞口。土建与安装密切配合，依照轴线确定管件预留洞位置的坐标，统一校核。 　　3）预留洞封闭：管道工程施工后，预留洞中管件与预留洞壁质检孔隙用托摸支摸，清除疏松混凝土并清理干净，用掺有机硅醇防水剂的落度为20-40MMC20细石混凝土，分两次认真。细致地将管道、地漏四周修补好。 　　4）卫生间地坪应比标准室内地坪应有不小于20MM落差，在施工缝中依据+50线弹出楼地面饰面层、找平层、防水层以及坡向地漏的标高控制线，形成整个地面以地漏处为最低点的斜平面，并保证10%的坡度向地漏。 　　5）做好卫生设备与管道连接。对接的大便器用的胶皮管腕，三角阀要认真的仔细检查，不得有裂缝，小孔及其他损伤，胶皮管腕与冲洗管、偏器连接采用14#钢丝错开扎两道拧紧，连接便器的排污管应高出地面10-20MM，且甩口为承口，承口处连接的间隙用油灰压紧接口：上下水管道施工必须精心选料、精心防腐、精心安装：在楼地面面层完工后做24H蓄水试验，如果发现问题要认真负责查处原因及时处理，确保用户使用不出问题。 　　2.4外墙渗漏多发部位的防治措施 　　1）砖砌外墙过梁支横穿墙洞外渗漏防治：产出预留洞上下左右四周残浆，清楚预留洞内的垃圾杂务，浇水湿润，用已湿润的砖镶洞，镶砌厚度为墙厚的2/3砂浆必须饱满，镶砖时要内墙平，外墙收进墙厚的1/3约70MM左右的洞中捣C20细石混凝土，厚度为50MM，预留出20MM左右的空隙，隔夜或等细石混凝土强度达到一定程度后，用1：2水泥砂浆压实天平空