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房屋建筑工程质量通病施工管理探究 　　【摘 要】房屋建筑工程质量通病在建筑工程中常常出现的，此类通病，范围比较广，危害非常大，减少了建筑物的应用寿命，对建筑物的使用安全影响很大，还导致大家对工程质量问题的质疑，变成社会的热点话题。下面探究质量通病和影响因素，并给出相关的管理措施。 　　【关键词】房屋建筑；工程质量通病；施工管理；探究 　　文章编号：ISSN1006―656X（2014）02-0220-01 　　一、前言 　　最近几年，由于社会发展与科学进步，设计理念不断更新、新的机构体系与建筑材料逐渐的出现， 施工工艺与施工技术水平的得到了很大的提升，房屋建筑工程防止水平也也得到一定水平的提升。 然而在建筑工程中，很多质量通病仍然经常发生，此类通病，部分减少了建筑物的应用寿命，部分对建筑物的使用安全作用很大，还有一部分在一定程度上影响建筑物的应用功能。 这些通病的出现，造成大家对工程质量问题的质疑，是社会的热点话题。 　　二、房屋建筑工程的质量通病 　　对于房屋建筑工程，面临着多种多样的质量问题，此类质量问题为在一定的范围内广泛存在，具有共性，并对工程存在不同程度的危害，然而决不是一切出现过的质量问题均叫做质量通病。一般来说，质量通病能分为陈旧性质量通病与新生性质量通病两类，陈旧性质量通病便是 “久治小愈”的质量通病，为很长时间以来始终连续存在，没有能完全克服的，像水泥地面空鼓、起皮起砂，门窗缝隙大，下水道堵塞，厕浴间地面倒坡、滴水线向内斜导等，均非常早地归入质量通病的范围。对于新生性质量通病，便是由于建筑技术的发展部分新工艺在大力推广的进程中，对应的出现新的质量问题。而这些质量问题又具有一定的广泛性。比方说在推行装配式建筑期间，存在板接缝处渗漏的情况；对于预应力管桩施工，表层土体因挤压而出现的橡皮泥状况；纤维石育板吊顶的板缝产生裂缝等。因为陈旧性质量通病尚未有效的根除，又增加了新的质量通病，所以，加大了相关工作的难度。房屋建筑工程质量通病存在很多装饰工程中。 　　三、影响房屋建筑质量的因素 　　（一）设计方面 　　常常因为设计单位质保体系不完善或设计人员的不够负责、粗心等因素，让工程设计隐藏产生质量通病的病因。在一定情况下因为设计的构造不恰当，尚未参考实际状况精心挑选建筑构配件，也为出现工程程质量通病的因素。 　　（二）材料应用 　　新建筑材料的出现与应用常常给施土工艺带来改革，使施土技术不断地创新，还让建筑物的性能得到了一定程度的提高。比方说新型改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材以及可熔接的 PPR承压上水管等材料的运用，三毡四油卷材防水性能不太好、施工不简易、铸铁及钢上、下水管道接头处不牢固、冒、滴、漏等问题，在一定程度上降低了住宅工程质量问题出现的几率。然而很多新材料、新技术使建筑工程的施工技术与工程质量获得了相当程度的提升，然而还要一定看到，因为选用部分不适应于地区特点或技术还处于初期阶段、没有经过工程实践验证，却盲目应用、不符合本地区应用的产品或技术，使工程存在新质量通病的隐患。比方说在建筑涂料选择时，一些寒冷地带，把含有变物质的涂料应用在建筑物的热桥贯通的地方，因为墙体结露、潮湿，涂料产生霉变，进而出现了墙面发霉、长毛的状况。 　　（三）施工管理 　　因为现在建筑工程施工一直为以人工操作为主，工程施工期间同时操作的专业工程非常多、应用的建筑材料、建筑构配件规格种类较多；工种间的相互协调状况、操作人员的综合素质状况；相关管理制度是否完善、是否严格执行多种技术规范与规程、是否依据建筑工程施工质量验收，对规范要求的责任、程序、方法要严格的验收；还有开发商、建筑商一味地追求工期与经济效益、以小于工程成本的价格承发包工程以及肢解发包工程的活动，均为导致工程质量通病的因素。 　　四、房屋建筑工程施工管理措施 　　（一）合理的工程设计是防止质量通病的基础 　　相关单位需构建健全各项质量管理的规章制度与质量保障体系，需认真依据审图程序对图纸审核。特别是需考虑每个专业间的协调配合问题。务必要满足设计深度要求，防止因为具体问题表达模糊，让施工企业进退两难。在挑选构、配件以及节点构造的标准图集时，需葱粉考虑工程的现实情况，防止因为选用不合适而出现工程质量通病。一定要依据建筑工程技术标准进行，对建相关违反强制性条文的需求，毫无疑问地坚决拒绝。施工图审查机构当认真把关，并参考本地区特征归纳出在本地区施工图设计中比较容易出现通病，并有针对性地进行审查。 　　（二）施工人员 　　第一，当提升他们的质量意识。施工人员当树立、质量第一的理念、预控为主的理念、为用户服务的理念、用数据说话的理念和社会效益、企业效益综合效益理念。第二，为人的素质。领导层和技术人员素质高，决策能力便强，就有非常厉害的质量规划、目