XX诺开盘前策划.PPTVIP

本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 * * 开盘前计划 謹呈：皇庭集团 皇庭 波西塔诺 * 11.13 11.20 11.28 产品发布会 +明星活动 项目开盘 媒体见面会 护照升级 营销中心交付使用 * 推广方面 渠道方面 展示方面 活动 护照升级与开盘 * 网络炒作 区域利好炒作 政策炒作 项目信息传递 项目炒作 相关活动炒作 网络 项目网站 传递活动信息 传递区域建设信息 传递项目最新进展 * 户外信息传递 沿海高速 出口导视 中兴中路 路灯旗 深汕户外 沿海户外 * 巡展 时间 地点 备注 11月6、7日 山姆会员店 预约13号看楼专车 11月13、14日 山姆会员店 11月6、7----22日 华侨城沃尔玛 连续做巡展，周末看楼车，何香凝美术馆集中上车至现场办理护照 * 框架+短信 另外从11月8日起，在福田、罗湖、南山的写字楼投放框架广告 时间 事项 备注 11.4、5 每天各30万短信 传递项目产品信息 11.11、12 每天各30万短信 传递项目营销中心 样板房开放信息 11.18、19 每天各30万短信 传递项目即将开盘信息 11.24、25、26 每天各30万短信 传递项目即将开盘信息 * 推广方面 渠道方面 展示方面 活动 护照升级与开盘 * 三级地铺 时间 事项 责任人 备注 10.25—11.5 与相关单位的具体洽谈 皇庭、世联 11.6---11.12 宣讲 皇庭、世联 集中式宣讲，针对护照的升级 11.15---11.25 巡铺+宣讲 皇庭、世联 传递开盘等相关信息 * 老带新 时间 事项 责任人 备注 11.6---11.12 Call客+短信发送 皇庭、世联 针对护照的升级 11.15---11.25 Call客+短信发送 皇庭、世联 传递开盘等相关信息 * 推广方面 渠道方面 展示方面 活动 护照升级与开盘 * 进港路 农民房、烂尾楼众多 大型货运车较多 导视性偏弱 * 看楼通道 1、大范围采用挡板+绿植的形式 2、样板房景观最大化（建议更改叠拼样板房周边围挡包装） * 推广方面 渠道方面 展示方面 活动 护照升级与开盘 * 媒体见面会 邀请 剑客：三月风、水天一剑、 报刊媒体：特报、晶报、深圳晚报、南方都市报 网络：搜房、房信、拨浪鼓、新浪、搜狐 要求每人发表两篇软文 * 明星活动 形式一（50万） 形式二（60万） 形式 优劣势 访谈+产品推介 节目表演+产品推荐 主题party 主题性谈话嵌入项目推荐 节目表演中穿插领导采访 表演+ 晚宴形式， 较为直接宣传项目，且费用较低 费用过大，且与项目的主题性嵌入难度较大 费用偏大，场地局限 推广配合 * 时间 事项 备注 11.11、12 特区报、南都报 首页整版 11.8、11、12 短信 每天四十万 11.5 户外、灯旗、框架 全部更换 11.7 三级地铺 口径传递 11.11、12 Call客 口径传递 11.5 项目网站、专业网站业主论坛 传递相关信息、炒作 11.6 专业地产网站首页网络横条 搜房、房信 * 推广方面 渠道方面 展示方面 活动 护照升级与开盘 护照升级（信息传递释放） 秋交会开始办 理护照申请 11月13日，护照升级 10月29日开始邀约 客户上门领取护照 * 开盘信息传递 按照认筹客户签到的先后顺序选房 时间 事项 备注 11.22-11.27 地产专业网站首页横条 搜房、房信（包含论坛炒作） 11.25、26 报纸首页半版 特报、南都 11、22-11.27 三级地铺宣讲 传递开盘信息 11.22、25、26 短信发生送 每天30万 11.21 更换户外广告、框架广告、路灯旗 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 *