房屋装修对结构造成危害及相应对策.docVIP

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房屋装修对结构造成危害及相应对策

房屋装修对结构造成危害及相应对策   摘要:我国建筑行业随着人们对房屋需求的增多而不断的发展,但是在高速发展过程中仍然存在许多问题。在建筑设计过程中可能存在设计偏差,导致建筑结构不合理,因此建筑本身可能就已经存在了安全隐患。一些户主在房屋交付后,自己进行装修的过程中,可能会对房屋结构造成损害,造成了更多的安全隐患。笔者在本文中针对房屋装修中对结构造成损害的原因以及解决办法进行分析,希望可以为人们的装修作业提供帮助,保证居住的安全。   关键词:房屋装修;房屋结构;装修危害   一、前言   装修是现代人们买房后都会进行的一项操作。装修过程中尊重建筑的原有结构,减少对房屋的破坏十分重要。但是由于现在一些业主认识上的不足或者是装修技术工人意识的缺失,都造成了装修过程中对房屋原有结构的破坏,这为业主今后的居住埋下了安全隐患,分析破坏房屋结构的原因,做好预防危害的措施,成为业主装修过程中的重点问题。   二、家庭装修中常见的不规范行为   1、随意拆除非承重墙体   有的用户为了采光或增加使用面积,在装修时将卧室、厨房与阳台间的墙体或墙垛拆除,或将某墙拆掉换成木制柜子。他们往往认为是非承重墙可随意拆除,这种现象在房屋的装修最为普遍。   2、承重墙开洞   在门口玄关处开洞,用来做成鞋柜;门洞移位;在厨房间的承重墙内开洞,用来放置消毒柜、微波炉和柜子等;在卫生间的承重墙内开洞,用来放置洗漱用品;将坐便器移位放入墙内等。   3、任意增加楼地面荷载   楼面装修通常做法是:卧室等采用木地板,客厅等采用地砖或石材地面。按目前的施工方法,面材厚度一般增加40mm以上。为了室内地面标高保持一致,石材面层下就得铺上垫层,加之在装修过程中,在楼板上大量堆积建筑材料,如砂、袋装水泥、箱装地板砖等,使楼板实际承受的荷载大于设计荷载;或有的房间分隔不理想,任意拆除墙并在另外楼板上砌墙,使楼板受到墙体的压力过大。这些都是房屋装修中较常见的,而按照《建筑结构荷载规范》GB50009-2012的规定,一般楼面活荷载不得大于200Kg/m2。有的住户在房屋装修过程中,随意在楼面、阳台上砌筑砖墙、铺设花岗岩或大理石板。卫生间地面上安放大型浴缸,室内地面铺设安装地热设备等,均明显加大静荷载,使楼板处于超负荷使用状态,严重危及到房屋的使用安全。   4、在混凝土结构上开槽   一些住户为了增加室内装修净高,在钢筋混凝土现浇楼面上开槽,布置管线。2000年后建的住宅楼板多为钢筋混凝土现浇楼板结构,一些开发商为了节约建筑成本,在设计时取消了楼面结构层上的砂浆找平层,在施工时直接一次浇筑成型,采取混凝土原浆找平做法。有些住户装修时在现浇楼板上直接开槽,布置管线,此举会减少钢筋混凝土现浇楼板的有效厚度,破坏了现浇板上部钢筋的混凝土保护层,有时甚至会将上部的钢筋割断,使混凝土楼板的上部受压区破坏,从而减少混凝土现浇楼板的承载能力,甚至导致楼板出现裂缝、破坏性断裂。   对于已开好槽的楼板必须采取措施加固恢复原样,先将开槽部位的杂质垃圾清除,并用清水冲刷干净,然后用水泥素浆在开槽部位涂刷二遍,最后用比原现浇面混凝土强度高一级别的细石混凝土浇筑,并按施工规范要求进行养护,情况严重时必须由专业加固公司施工。   5、切断阁楼楼面与屋面露台处的反梁上部钢筋   有的住户在房屋装修中,为了利用充分屋面露台,将不上人的屋面露台改为上人的屋顶花园,将阁楼楼面与屋面露台处的外墙开个门洞或将该处的窗户改为门洞,为了增加门洞的高度,切断阁楼楼面与屋面露台交接处外墙底部反梁的上部钢筋。导致该处的反梁局部被断开,梁的受压区被破坏,改变了反梁的工作状态和受力性能,形成反梁上部的墙体自重及屋面的荷载直接传递到阁楼楼面,增加了楼面的荷载负担,形成超负荷构件,破坏了房屋结构的整体性,尤其在垂直地震力的作用下危险性更大,降低了阁楼及屋面的抗震性能。该处已拆改的反梁必须恢复原状,且恢复原状必须由专业加固公司施工。   三、房屋装修过程中不规范行为产生的原因   1、房屋所有权认识问题   人们在房屋所有权的认识上还存在误区,一些人认为房屋归个人所有,因此有权对自己的房屋进行任意的装修,他人无权过问,房屋如何使用与装修是私人问题,这种认识错误导致了装修过程中对房屋的破坏。为自己的今后居住和他人的人身安全造成了损害。   2、住户安全意识差   住户安全意识差是造成装修安全隐患的另一个注意主要原因。许多居民缺乏一定的房屋结构知识,房屋主管部门和物业管理公司又缺乏必要的说明和装修监管制度,使得个别住户只顾自家舒适,装饰如意,而忽视了住房整体结构安全。   3、商品住宅开发标准低   国外的商品住宅建成后,基本包括了室内的装饰,以及厨房、卫生间、储藏空间等固定的设备和设施

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