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2018-09-10 发布于浙江
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2016年房地产管理层营改增转项培训

“营改增”管理层的专项培训 PREFACE 房地产行业的 “营改增”大幕已经开启，这次税制改革将给房地产行业带来全方位的影响。展望2016年，在新旧税制转换中，房地产行业是迎来了难得的机遇，还是隐藏了巨大的风险？ CONCENTS 01 营改增背景及增值税原理 02 房地产营改增主要内容 03 营改增对天房的影响及应对措施 cONTENTS 01 营改增背景及增值税原理营改增背景及增值税原理 1994年我国实行分税制改革，第一、二产业和第三产业的部分行业划分征收增值税，第三产业中的另一部分行业划分征收营业税增值税营业税  提供劳务  销售货物交通运输业、建筑业、  提供加工、修理修配劳金融保险业、邮电通讯业、务文化体育业、娱乐业、  进口货物服务业  转让无形资产  销售不动产。营改增背景及增值税原理营业税计税原理人员成本服务采购办公用品材料采购其他采购成本中的税金不可抵扣，增值税服务营业税只能做为服务成本公司服务成本 + 利润 = 服务费缴纳营业税净价+增值税+营业税  销售货物  提供加工、修理修配劳重复征税务  进口货物营改增背景及增值税原理增值税营业税  提供劳务  销售货物交通运输业、建筑业、