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某住宅小区建筑设计 　　摘要：当今城市化建设已步入快速发展的时期，然而国内许多城市的城中村仍呈现自由化发展的趋势，由此滋生出一系列严峻的社会问题，严重阻碍了城市的可持续发展。文章围绕城市建设可持续发展的大目标。建筑师在建筑设计中应精雕细琢，力争得居者、城市与建筑的共赢。结合某工程设计实例对这一问题进行了探讨。 　　关键词：城市建设；可持续发展；节能设计 　　中图分类号：TU238　文献标识码：A　文章编号：1674-1145(2010)12-0192-02 　　 　　一、独特的设计构思 　　 　　本工程为某村复建房，它的设计建成证明了城中村是可以纳入城市总体规划中进行集中规划建设的，为建设有机城市创造了条件。本工程一块三角形用地，地处新城腹地，临近公园，周边多为成熟的中高档商住楼盘，市政设施十分完善。 　　复建房与房地产开发的商住楼的不同之处在于其建设要面对的是土地被国家征用的村民，满足他们的居住乃至生存的需要。这是一件关系到社会安定与城市可持续发展的大事。如何通过精心设计，“粗粮细作”，把建设资金较低廉的村民复建房有机地融入这样优越的地理环境中，是建筑师必须考虑的一大问题。我们在接手这一挑战性的设计任务后，做了大量的设计前期工作，在方案可行性研究的基础上，对原来的设计任务书提出了增加沿街商业裙楼的合理化建议。充分利用城市建设带来的地块商业价值，由村民委会统一管理经营商业租权，实现全村的可持续发展，该建议得到了采纳。 　　 　　二、浑然天成的总体布局 　　 　　本工程用地南面为60m宽的大道，西北侧隔15m宽规划路为新城的公园，东边为8m及12m的规划路，环境优美，地理位置得天独厚。我们经多次现场踏勘和多方案比较。最后形成了较成熟的总体布局。沿三角形用地的长边即大道布置2层商业裙楼和3栋16层A型住宅塔楼，在其远端对角布置1栋16层B型住宅塔楼，这就保证了高层塔楼之间开扬的楼距。A、B型住宅塔楼之间设计开放式中心花园，花园与公园一脉相承，形成虚实相生的空间，气韵流畅，如图1所示：出人口均通过规划路进入，方便小区管理，各主要出入口均各行其道，人车分流，交通顺畅，互不干扰。建筑物退缩留出的空地辟为广场和绿化用地。 　　 　　 　　三、注重均好性的环境设计 　　 　　村民复建房的性质决定了本工程比商品楼更注重环境的均好性，只有做到所有住户均能共享公园及中心花园的美景，不人为地制造差距，才能使将来的村民住房分配更好地体现公平公正的原则。 　　我们在设计时充分考虑了住户鸟瞰公园的需要。将A型住宅塔楼间喇叭口开朝向公园，B型住宅塔楼则顺应地形设计成舒展开放的平面，从而保证了近2，3的住户可以看到公园景观，其余1/3住户也可欣赏中心花园的景观。实际上我们有意识地通过横贯东西的中心花园延伸公园的景观，将来让东边两个待建地块住户也能共享区域资源，体现出建筑师拥有城市设计的整体理念，如图2所示： 　　 　　四、功能及细部的精心设计 　　 　　(一)裙楼 　　源于一直以来共同对土地的深切情感，村民之间的关系会比普通商住楼的业主更为密切，因此需要更多的可用于交往的空间。我们将位于首层的住宅入口大堂全部朝向中心花园，形成环抱中心花园之势，花园作为村民自己的活动交往空间，获得村民的认同与接纳，从而完成了该城中新村的区域界定。B型住宅的首层采用局部架空手法，且巧妙利用裙楼天面的转换层空间布置村民活动会所，其室外为裙房的天台花园。设计为村民们提供了半室外的雨天活动场所，便于村民的交往与联系，凸显了具有归宿感和凝聚力的现代屋村概念。 　　除设有公共卫生间、空调机房和必要的设备及配套用房外，沿街的两层裙楼均设计成大空间，建筑师强调了对商业空间的有效利用，根据市场需要，既可灵活分隔为不同面积的大小商铺，又可作为商场大空间整体使用。 　　(二)塔楼 　　村民复建房是建设给村民们居住的人居住宅，首先要追求室内空间的舒适性和合理性，这一基本点与普通商住楼是相通的。 　　我们设计了4栋塔式高层住宅，每幢每层6户，建筑师从基地周围环境和住宅基本功能出发，综合考虑了各种限制因素，从平面到空间、从室内到室外，我们经过反复的比较与推敲，完成后的设计成果较好地满足了住宅的舒适性和私密性要求。 　　在各住户单元内，厅房间隔四正、三明设计，布局十分通透，且所有卧室均两面设窗，即使各自关上房门仍能轻易地组织南方地区宜人的穿堂风，从而大大节约炎热夏季的空调耗能。对于中低造价工程的节能设计，建筑师没有盲目地依赖价格昂贵的新兴材料与高技术，而是通过设计自身挖掘潜力，体现出朴素的节能意识与对限额设计的正确把握。厨卫及阳台设计充分考虑冰箱与洗衣机的摆放，建筑师还适当增加了卧室的使用面积，以适应村民们原有的生活习惯。 　　在每栋塔楼中心部分