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资产评估的要素资产评估的要素及特点
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资产评估的要素 资产评估的要素及特点
一、资产评估规则
1、资产评估工作必须由专门机构和有专业知识的人员担任；
2、资产评估必须有法律依据和依照有关法规、政策进行；
3、资产评估必须遵循适用的原则；
4、资产评估必须符合规定的评估程序和标准；
5、资产评估必须运用科学的评估方法和统一的货币单位计价。
二、资产评估八要素
1、资产评估的主体，即进行资产评估的专业人员；
2、资产评估的客体，即被评估的对象；
3、资产评估的目的，即需要进行资产评估的原因；
4、资产评估的标准，即资产评估依据的价格、技术等标准；
5、资产评估的程序，即资产评估具体进行的环节、步骤；
6、资产评估的方法，即评估运用的符合国家规定的各种专门的方法；
7、评估的基准日，即评估时所依据的时点；
8、评估的价值类型，即评估时所认定的资产的价值属性。
三、资产评估分类
1、承包、租赁经营的资产评估，目的是为了评价企业或经营者的经营业绩；
2、联营、股份经营、中外合资合作经营的资产评估，目的是为了资产现值来确定参与投资各方资产评估的要素及特点合理的权益；
3、资产拍卖、转让、破产清算的资产评估，目的是确定资产拍卖的底
4、抵押贷款、经济担保的资产评估，目的是测定企业的资产现值，取得信用；
5、纳税的资产评估，目的是为了确定应纳税额。
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