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浅谈高层建筑优化设计 　　摘要： 　　本文对高层建筑的发展趋势、设计要素进行了深入的分析，并分别探讨了高层住宅、高层办公楼、高层酒店等不同建筑的设计要求，为高层建筑优化设计提供一些借鉴和参考。 　　关键词：高层建筑 设计 优化 因素 住宅 办公楼 酒店 　　中图分类号：[TU208.3] 文献标识码：A 文章编号： 　　 　　正文： 　　1高层建筑中的设计概论 　　高层建筑一般分布在城市中商业发达的地段，这些地段的街道本身交通荷载就较大，高层建筑又大大增加了这些街道的交通压力，所以分布在这些街道两侧的高层建筑要尽量控制其层数和高度，同时在规划设计时要对这些街道进行扩展，加大其通行能力。 　　高层建筑对城市各构成要素也产生重大的影响，高层建筑的位置、高度的确定，也应充分地考虑该城市尺度、传统文化，不当的尺度会对城市产生不良的影响，改变了城市传统的历史文化，也改变了原来城市各构成要素之间有机协调的比例关系， 　　在抗震设计上，当前国内外高层建筑的发展趋势，是根据对结构在不同超越概率水平的地震作用下的性能或变形要求进行设计，结构弹塑性分析将成为抗震设计的一个必要的组成部分，但是由于结构弹塑性分析的复杂性，在如何进行计算和如何设定具体要求的问题上，各国的做法也有所不同，抗震设计要求建筑的平、立面布置宜规正、对称，建筑的质量分布和刚度变化宜均匀，否则应考虑其不利影响。但有的平面设计存在严重的不对称：一边进深大，一边进深小；一边设计大开间，一边为小房间；一边墙落地承重，一边又为柱承重。 　　2高层建筑设计存在的因素 　　2.1 能量。外围护墙耗费能量较大，大约占 25%左右的能量，外围护墙的保温效果弱将消耗能量较大。 　　2.2 形状。建筑的形体也影响着占地面积多少，例如：圆柱宝塔形状，椭圆形建筑，立方体形状等。 　　2.3 环境。建筑的环境位置也会影响设计。 　　2.4 季节。不同的季节对建筑需要的热能不同，冬季风强就会热损失较大，增大冷空气的渗透量，使室内热损失加大。由于建筑某些部位处理不当，墙体内部易产生冷凝水。因此，建筑保温材料的选用，建筑构造的合理性应建立在科学、可靠的基础上。 　　2.5 风荷载是结构设计的控制因素，随着建筑物高度的增高，风荷载的影响越来越大。高层建筑中除了地震作用的水平力以外，主要的侧向荷载是风荷载，在荷载组合时往往起控制作用。 　　2.6 对于高层建筑更改设计时，应在图纸首页说明更改原因、更改范围、更改内容等，以减少设计存在的因素。 　　3高层建筑的结构设计 　　高层建筑对结构的设计有着严格的要求和计算原则，不论是框架结构还是混合结构，都严重的影响着结构技术。在结构分析与计算阶段，如何准确，高效地对工程进行内力分析并按照规范要求进行设计和处理，是决定工程设计质量好坏的关键。由于新规范的推出对结构整体计算和分析部分相当多的内容进行了调整和改进，计算确定的构件设计单位均应进行计算并提供计算书。选用标准图时应注明标准图集号及所用参数。采用电算的，除电算计算书外，尚应提供原始计算资料（如面荷载、线荷载的计算），原始数据及总信息中参数取值应校对、审查无误后再输入。 　　因此，对于计算结果，一定要仔细核对，不能算出结果就画图，尤其对于平面形状不规则，不是水平的构件；两根互相连接的悬挑构件；框支桁架等等。必要时，应当用手算简化补充计算，构工程师也应该相应地对这一阶段比较常见的问题有一个清晰的认识。 　　4高层住宅设计要求 　　分析高层住宅的优缺点,笔者尝试归纳以下几点关于高层住宅设计开发的对策。 　　4.1 小区建设需从开发效益和成本上认真考虑,进行投资动态经济分析。由于级差地租的关系,选择地价较低的市区边缘建设较高造价的高层住宅是不恰当的。 　　4.2合理确定住宅层数至关重要,不同城市,同一城市的不同地区,其经济的住宅层数各不相同,不能随意套用它处的经验和结论。同时要兼顾防震设施,工程地质,水文地质等各方面的影响,如高水位地区就不宜建造高层住宅,因其地下防水费用过高。 　　4.3作为商品房的高层住宅开发要合理定位,因其造价较高,作为拆迁住宅或普通职工住宅是不合宜的,决不能把高层住宅当作低标准的代名词,否则投人产出将很难成正比。 　　4.4要合理确定高层住宅标准层平面,根据具体情况选择塔式高层或板式高层,塔式高层又有“品”字型,“丫,字型,“壬”字型等。设计过程中要充分考虑朝向,日照、通风、视线干扰等因素影响,并提高“使用面积系数”,提高得房率。板式高层要重点考虑通廓对住户的干扰,可通过内廓跃层或每三层设一廓或廓与主体脱开,解决干扰问题。 　　4.5在人文主义深人人心的今天,高层住宅设计要提倡“以人为本”,注重公共空间设计,增加住户邻里交往机会,改变高层住宅以往邻里