房地产市场研究报告 安溪市龙凤都城项目可行性分析报告.pptx

前言占地面积六百多亩建筑面积六十万平米一个山水城林国际级新都市区诗意家园即将诞生房地产策划大全—房地产项目工程管理 最新房地产市场研究报告 前期、景观、户型、土地、施工、营销、物业、商业、企业 研究报告、规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合 团圆网 企业实战（开发商、代理商、广告公司） 住宅地产策划 目录 第一章?项目背景第二章?投资环境与发展规划?第三章?市场需求和竞争分析?第四章?项目建设的必要性和意义?第五章?总体规划方案?第六章?投资估算与效益分析?第七章?项目实施时间安排?第八章?结论及建议?房地产策划大全—房地产项目工程管理 最新房地产市场研究报告 前期、景观、户型、土地、施工、营销、物业、商业、企业 研究报告、规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合 团圆网 企业实战（开发商、代理商、广告公司） 住宅地产策划 项目背景环境地处安溪近效德苑，总占地面积435229平方米，地势平坦，近靠规划中的二环路。位于蓝溪、西溪、清溪三江交汇处，东面倚山，拥有绝佳的自然条件与景观资源。周边人文环境较杂，中间有村庄居民隔断，与城市有些脱节。交通便利，道路处于规划改造中，与二环路紧密相邻，汽车站近在咫尺。房地产策划大全—房地产项目工程管理 最新房地产市场研究报告 前期、景观、户型、土地、施工、营销、物业、商业、企业 研究报告、规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合 团圆网 企业实战（开发商、代理商、广告公司） 住宅地产策划 项目背景拆迁安置项目规划地块中，有十几幢民房需要拆迁补偿，拆迁过程中有一定的阻力。一期以安置房为主，政府安排潘亭村居民安置，安置房建筑面积为6万平方米左右。房地产策划大全—房地产项目工程管理 最新房地产市场研究报告 前期、景观、户型、土地、施工、营销、物业、商业、企业 研究报告、规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合 团圆网 企业实战（开发商、代理商、广告公司） 住宅地产策划 项目背景生活机能周边生活配套极不成熟，超市、医院、银行、学校等几乎为零。消费档次偏低，德苑公路开通后，形成以德苑公路为中心的小商品街。房地产策划大全—房地产项目工程管理 最新房地产市场研究报告 前期、景观、户型、土地、施工、营销、物业、商业、企业 研究报告、规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合 团圆网 企业实战（开发商、代理商、广告公司） 住宅地产策划 投资环境安溪概况 安溪县位于中国福建省东南部的一个中心沿海山区大县，与厦(门)漳(州)泉(州)闽南金三角为邻。置县逾千年，素有“龙凤名区”之称，是全国著名的侨乡和台胞祖籍地；中国特种茶类乌龙茶的故乡，驰名中外极品茶铁观音的发源地；中国藤铁工艺之乡；全省经济发展十佳县，全国百强县。现辖458个村(居、场),其中行政村433个，面积3057.28平方公里、人口106万，平均每户4人。 房地产策划大全—房地产项目工程管理 最新房地产市场研究报告 前期、景观、户型、土地、施工、营销、物业、商业、企业 研究报告、规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合 团圆网 企业实战（开发商、代理商、广告公司） 住宅地产策划 投资环境安溪区位独特性 安溪居山而近海，位于闽南厦、漳、泉中间结合部，距厦门特区85公里，行车至厦门机场仅90分钟车程，离泉州55公里，至泉州后渚港、晋江机场仅需60分钟。漳泉肖铁路贯穿全境，是闽中与闽南重要的交通走廊。厦门－安溪快速路将于今年开工，全长88公里，设计速度在每小时80公里以上，建成后可以缩短安溪到厦门的距离，安溪到厦门将只需一小时。 房地产策划大全—房地产项目工程管理 最新房地产市场研究报告 前期、景观、户型、土地、施工、营销、物业、商业、企业 研究报告、规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合 团圆网 企业实战（开发商、代理商、广告公司） 住宅地产策划 投资环境全国著名的侨乡和台胞祖籍地 安溪是全国著名的侨乡和台胞祖籍地，现有旅外乡亲300多万，主要分布在20多个国家和地区，其中东南亚占95%以上，尤以印尼、新加坡、马来西亚最多。仅在台安溪籍乡亲达200多万人，约占台湾人口的十分之一。其中新加坡的唐裕、印尼的李尚大，台湾的王永庆、许胜发、马来西亚的林梧桐，香港的曾星如等，都是旅外侨台胞中的杰出代表。全县归侨、侨眷21万多人，占全县总人数的20.2%。房地产策划大全—房地产项目工程管理 最新房地产市场研究报告 前期、景观、户型、土地、施工、营销、物业、商业、企业 研究报告、规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合 团圆网 企业实战（开发商、代理商、广告公司） 住宅地产策划 投资环境福建省经济发展十佳县，全国百强县 “八五”以来，安溪各项经济指标始终保持20％以上的幅度增长，连续6年被