住宅地产营销策划伟业顾问上城雅园“完美生活绽放”初步营销方案.pptx

2010年4月;前言;宏观市场情况;中央政府对于房地产市场的严厉调控，将使市场重新进入观望状态，对于部分区域的项目将面临较大的风险！;宏观市场情况;伟业将塑造一个与众不同的上城雅园！;; 北京国际都市发展背景;关于伟业; 北京国际都市发展背景;关于伟业;关于伟业;关于伟业;关于伟业;关于伟业; 北京国际都市发展背景;关于伟业;关于伟业;关于伟业;关于伟业; 北京国际都市发展背景; 区域发展借鉴; 区域发展借鉴; 区域发展借鉴;; 北京南城远郊项目概述;关于伟业;关于伟业;关于伟业;关于伟业;关于伟业;关于伟业;关于伟业;关于伟业;关于伟业; 北京南城远郊项目概述;关于伟业;关于伟业;关于伟业;关于伟业;关于伟业;关于伟业;关于伟业;关于伟业;关于伟业;关于伟业;关于伟业; 北京南城远郊项目概述;关于伟业;关于伟业; 北京东城异地项目概述; 北京东城异地项目概述; 北京东城异地项目概述; 北京东城异地项目概述; 北京南城远郊项目概述;北京中心房价不断的攀升使在市内具有购买能力的消费群体基数逐渐缩小。 市内高房价使大量购房者将注意力转向远郊及异地楼盘。 南部的交通建设的快速发展必将是京南成为未来居住的又一核心区域。 经济建设的迅速发展将带动未来南部地区更多的人口从而导致更多的居住需求。 ;;关于伟业;; 超越区域，重塑形象，打造精品，实现价值！ 我们对上城雅园的未来充满期待！; 本案项目定位; 本案项目定位; 本案项目定位; 本案项目定位; 本案项目定位;整盘定位 “京南·健康·生活城”;本案在未来推广中着重以“人文关怀”和客户沟通 市场普遍项目在确定项目定位之后，推广诉求偏重“气势型、灌输型”，“教育客户”的感觉较强烈； 随着推广的不断深入，客户缺少对项目的持续热情，本案未来需要以“人文关怀、客户情感沟通”为诉求的推广心态！; 本案项目定位; ; 本案项目定位; 本案项目定位; 本案项目定位; 通过以上分析，本项目的整体定位以及核心文化已经梳理清晰，在未来营销中，项目的定位及文化是否同本案的目标客群相匹配是我们需要分析梳理的！; 本案项目定位;生活不只是奋斗，还要享受; 本案项目定位;生活不是过日子;生命，真的应该浪费在美好的生活上; 本案项目定位;支付能力; 本案项目定位;承担责任与压力是他们的使命! 对未来美好生活的憧憬与向往是他们携手向前的强劲动力！; 本案项目定位; 本案推广营销策略; 本案推广营销策略; 本案推广营销策略; 本案推广营销策略; 本案推广营销策略; 本案推广营销策略; 本案推广营销策略; 本案推广营销策略; 本案推广营销策略; 本案推广营销策略; 本案推广营销策略;; 本案推广营销策略; 本案推广营销策略; 本案推广营销策略; 本案推广营销策略; 本案推广营销策略; 本案推广营销策略; 本案推广营销策略; 本案推广营销策略; 本案推广营销策略; 本案推广营销策略; 本案推广营销策略; 本案推广营销策略; 本案推广营销策略; 本案推广营销策略; 本案推广营销策略; 本案推广营销策略; 本案推广营销策略; 本案推广营销策略; 本案推广营销策略; 本案推广营销策略; 本案推广营销策略; 本案推广营销策略; 本案推广营销策略; 本案项目定位;孔雀城