旅游地产投资主力、热门区域分析解析.docVIP

旅游地产投资主力、热门区域分析 “旅游房产”起源于20世纪30年代，在法国地中海沿岸的尼斯、戛纳等旅游城市，由于开发了大量高档别墅及公寓，很快就成为欧美贵族、要员、富商们的度假天堂。 如今，旅游房产在国外已相当成熟，并为中产阶级所普遍接受。以家庭的第二房产为主要形式，成为国际房产一个最具生命力的品牌。而在国内，旅游地产方兴未艾，以上海人为主的旅游投资客正在成为这一市场的购买主力群体。 三亚80%房产被岛外人士购买 　　【投资指数】：★★★★★ 　　在三亚的购房人群中，逾80%是岛外和国外人士，其中长期栖居者占50%，短期度假和投资者各占25%。房产源源投放市场，房价节节向上攀升。但三亚湾的房价与香港、夏威夷等相比则相差5-10倍，将享有更广阔升值空间。 　　据了解，每年春节黄金周，都有几十万旅游人群涌入。在春节期间，亚龙湾的五星级自由人客房此时涨到10000元，三亚湾的四星级也在4800元以上，三星级达到4000元，价格是往日的数倍。巨大的客源市场，为旅游地产的崛起夯实了基础，买房度假成为富豪的时尚，并因三亚房产的投资功能而走向普通百姓。 　　【投资区域推荐】◆三亚湾：东起鹿回头山麓，从三亚河出口绵延向西十八公里，被誉为“海南的地王至尊”。三亚湾作为中国最南端与城市相融的海湾，随着一个大国的复兴越来越绽放金光，照亮房地产业界视野，同时触发了中国房地产业多元开发思维和海滨