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面向造价控制工程预决算审核研究 　　摘 要：建设工程预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段，是合理控制造价，严格防止投资资金流失的关键。本文基于笔者多年从事工程造价控制的相关工作经验，以基于预结算审核的建筑工程造价控制为研究对象，分析了工程造价审核的内容，探讨了提高工程预结算审核准确性的思路方法，给出了规范程序的措施，全文是笔者长期工作实践基础上的理论升华，相信对从事相关工作的同行能有所裨益。 　　关键词：工程造价 审核 预算结算 规范 准确 　　中图分类号：TU723 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2017）09（b）-0061-02 　　建设工程预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段，是合理控制造价，严格防止投资资金流失的关键。通过对预结算进行全面、系统的审查和复核，能及时找到存在的问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的，保证项目管理达到预期目的，做到既快又好地审核工程造价，是工程造价管理的重要部分，特别是预结算的审核更体现了工程造价管理的必要性。 　　1 工程造价审核的内容 　　预结算的审核，主要是以工程量是否正确、定额的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点，在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料，按照有关的文件规定进行计算核实。 　　2 工程预结算审核的程序研究 　　预结算审核工作是一?非常复杂的工作，如工作顺序安排不当，很可能会造成窝工或重复劳动，影响工作效率，通过实践，笔者认为审核工作应按顺序执行以下程序（见图1），在按以上程序审核的过程中应注意以下事项。 　　2.1 确定结算办法 　　（1）按合同约定的条款结算工程价款是工程结算的首要标准。因此，如何根据合同确定结算办法就成了预结算审核的首要问题，这也是预结算审核工作是否符合法律法规的关键所在。在预结算审核工作中，遇到的每份合同都有其自身的特点，具体结算办法需要具体问题具体分析，主要应分析的内容有以下几个方面：①合同及其补充协议是否有效？②确定合同价款采用的方式是什么？③合同约定的可调整内容有哪些？④甲乙双方是否另行约定了其他条款？⑤施工过程中是否增加了合同范围外的项目？有没有约定计价办法？⑥合同范围内项目有没有转甲方分包或未施工部分，有没有约定价款调整办法？⑦钢筋量是否可调？如何调整？⑧甲方未认价的材料、设备是否可调？如何调整？⑨甲方已认价的材料、设备是否可调？如何调整？ 　　（2）变更过大时如何结算。实际工程建设中常常发生因设计发生重大变更或招投标时设计深度不够而造成实际施工内容与合同价约定内容发生重大变更，并且无法按原合同约定结算工程价款，使原合同丧失了应当适用的基础，失去了结算工程价款的标准。这种情况下，当事人应当自行协商达成协议，重新确立结算条款。如协商不成，可参照当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。在实际审核工作中就遇到了这种情况，由于招投标时设计深度不够，实际施工图与招标图差别很大，已无法以洽商的形式计算，而合同签订的结算方式是合同价加洽商增减账方式。因此我们建议甲乙双方进行协商，最终以协商结果，根据广东省相应综合预算定额，按实际施工图重新计算了工程价款。 　　（3）质量不合格又不能修复的工程可以不支付工程价款。工程审核前，首先检查工程的竣工验收证明，若甲方不能提供竣工验收证明或竣工验收证明是不合格工程，先了解原因，需待工程验收合格后再进行结算，我们才能出具审核结果。至于最终如何赔偿，则由甲乙双方另行解决。 　　2.2 明确施工图纸及范围 　　在实际工作中经常遇到属于“三边”工程（边设计、边施工、边修改）的项目，往往一个工程先后出了好几套施工图或修改图。在进行预结算审核时首先要求委托方提供工程竣工图，以竣工图纸为标准计算，一旦出错将会使审核人员浪费大量精力，严重影响审核效率。对于存在多次图纸变更的项目，在审核工作开始阶段应请建设方、监理方以及施工方共同对图纸进行确认，最后重新出具竣工图，确保无误。 　　在确定图纸后，还应先确定施工范围才能进行工程量计算。对于大型的项目，往往甲方分包的项目很多，施工界限的划分非常重要。一定要详细了解清楚后再进行计算。应请甲方提供详细的书面说明作为审核依据。 　　2.3 核实关于甲方认价及甲供设备 　　对于甲方认价材料要注意搞清认价包括的内容，如是否包含附件？是否包括运费、采保费、安装费、各项取费等？一般如无特别说明，施工方提交给甲方确认的价格应视为运至施工现场的成交价格，即包括了运费及采购保管费；如认价中包含了安装费，且其中包含的安装费不是依据定额计算得来，应对原预算中该项目的直接费来比较取差，其差额计取各