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浅谈关于工程竣工结算审价优化措施 　　[摘 要]竣工阶段为工程建设的最后一个环节，除了要确定工程施工质量是否达到专业要求外，还需要做好结算审价。以承包合同和招投标文件为依据，对施工过程中产生的各类文件资料为对象，如经济签证、变更签证等，对人工费、材料费、机械费等项目进行总结，避免出现漏算、错算情况，确定符合实际竣工结算审价结果。本文对建设工程竣工结算审价优化措施进行了简要分析。 　　[关键词]工程建设；竣工结算；结算审价 　　中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）08-0224-01 　　一、建设工程竣工结算审价分析 　　（一）竣工结算审价概述 　　项目的竣工结算是项目建设很重要的一个环节，对于提高项目成本管理效果有着至关重要的作用，对提高项目建设的投资效益具有重要意义。审计完成后，审计结果可以作为项目成本管理的重要依据，也可以做为完成最终清算和批准新固定资产价值的重要依据，是施工单位向建设单位收取项目最终价格款项的重要参照。因此，有必要严格按照专业要求完成结算审计，以价格结算的准确性，合理性，客观性，减少过度估计行为的发生，为项目成本管理提供依据，更好地改善综合建设的好处。想要有效地开展项目结算审计工作，根据专业要求，提前准备，并严格按照规范执行措施到位，减少各种因素的影响，从根本上改善审计结果的准确性。 　　（二）竣工结算审价步骤 　　随着建设项目的规模在变大，与此同时，建设项目的复杂性也在随之增加。这个时候事先去分析工程施工的需求，选择正确的施工技术和施工方法，选择最合适的审价方法，提高审价的精确性就变得至关重要了。而正式审价，应按照步骤完成：一，详细计算总工作量，比对实际情况扣除工程量。比较图纸和成品，将为建设的工程项目删除。二，检查该工程的报价清单。对比报价单和完成实际验证图纸，根据其中未施工的或者变更了主材料的项目同时做出相对应的改变。三，项目成本核查。根据各项目成本的合同价格，按照建设单位相应的出价费率计算。并且按照招标文书来计算无合同单机的项目。四，应用软件集。应该是专业软件，对项目的成本进行详细的计算和核查。同时通过类似项目比较项目，对比其工程建设的成本，在确认正确后，施工单位将部分存在分歧的地方进行调整，直到双方同意结果的时候才可以签字盖章。 　　二、工程竣工结算审价的意义 　　工程竣工结算审价作为工程施工建设中的一个重要环节，对于整个工程建设具有重要意义。第一，工程竣工结算审价是保证施工建设合理性，科学性的一个有效验证。第二，只有完成了一项工程竣工结算审价，才能使相应的工程量得到合理的报价，才能使项目人员得到合理的工作报酬。第三，在执行工程竣工结算审价时，国家机关有十分严格的审计标准。在一定程度上，有利于保障一定的施工质量。 　　三、建设工程竣工结算审价准备工作 　　（一）结算审价方案 　　对建设工程进行竣工结算审价前，需要组建专业团队，并确定项目负责人，要求所有审价人员具有实践经验，熟练掌握各项专业规范，且具有较强的协调作业能力。同时，还要根据工程实际情况，编制可行性高的结算审价方案，对工作流程、时间、原则、方法等进行确定。制定合理的审价工作时间表，重点做好送审资料提交、审价准备工作、审价、成果提交等几个阶段时间的安排。另外，为保证结算审价工作的顺利执行，还应落实奖惩制度，以此来对审价人员行为进行约束，避免因人为因素而导致结算审价结果出现失误，同时还能够激发人员工作积极性。 　　在完成建设工程项目审计之前，确定项目领导，并且组织起一个专业的建设团队是至关重要的，要求全部都要招收具备实践经验的审计师，掌握专业规范，并且他们的协调能力也要很强。于此同时，根据实际的项目情况，指定可用的结算审计程序，在工作流程，时间，原则方面进行确定。 　　（二）送审资料管理 　　在开始之前对以前提交过去审价的信息进行盘点很有必要，作为完成项目结算审计的关键信息，需要放更多的精力在这上面，避免中间出现审计中断或返工的问题。应该详细的列明所有应该提交的信息，如各项资料的名称数量等，并且要求双方?ψ柿辖?行确认，并签字盖章，并且一次作为返还资料管理的有效依据。 　　（三）送审资料管理 　　要确保所提交信息的完整性，不存在缺少或破损的情况。在平时送审的材料一般会包括合同书、施工图和竣工图、图纸修改签字、招标文件一般检验材料包括施工合同，施工图纸和完成的图纸，图纸更改签证，招标文件、招标说明书和补充文件，承包商资格证书，完成项目结算书，完成结算的报告，榆次同事还有得到业主的批准，要确认是否有原件的副本，尽量提供清晰的原件，以避免出现虚假、伪造的材料。但也要确保有一个完整的流程与手续，包括签了姓名的资料，盖了公章的手续等，要求审计验证人员全部都签署结果文