2015年安徽芜湖县东湖望族项目营销方案100p.pdfVIP

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2018-09-24 发布于浙江
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谨呈：芜湖市富地房地产开发有限公司芜湖县东湖望族项目营销方案 2015年6月15日第一部分：房地产市场分析  住宅市场分析  商业市场分析目前住宅体量 2010-2015年芜湖县商品房共计推出250万方。截止到4 月底可售住宅：期房3763套，面积36万方；现房420套，面积4万方。小结：截止到4月底，芜湖县剩余住宅共计4183套，面积约40 万方。芜湖县住宅库存量过大。县房管局主任住宅去化调研芜湖县4月份住宅成交情况楼盘名称成交套数面积（㎡）楼盘名称成交套数面积（㎡）尚城国际 15 1686.11 幸福家园 3 331.81 正阳公馆 13 1366.34 中科南湖郡 3 339.03 百悦城 12 1176.05 富达新都 2 241.76 国信•学府春天 10 1173.28 宏方东郡 2 201.07 丽晶财富广场 10 1079.92 实验小区 2 238.96 湾沚1号二期 10 1014.8 东城国际 1 121.24 元盛阳光城 10 1006.27 津盛商业街 1 97.28 品樾红郡 4 393.25 平港金郡 1 116.69 金桥名都 3 321.99 庆源春城 1 112.1 君和皇家花园 3 323.87 芜湖悦达广场 1 127.48 全顺未来城 3 370.98 中方新城 1 69.28 注：数据来源芜湖县房客网，仅供参考。小结：芜湖县4月份共计销售111套，面积11909.56㎡（其中约30套左右为抵工程款签约房源）。目前芜湖县住宅去化情况较慢。未来城案例分析项目基本信息开发商芜湖市全顺置业有限公司占地面积 6.4万方建筑面积 44万方容积率 2.96 绿化率 30% 在售楼栋 3#、4#、8# 在售套数 279套