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主题公园建设和区域经济关系研究 　　摘要：随着经济的发展，生活水平的提高，主题公园已经成为了重要的消费方式，而主题公园发展成熟的同时对区域经济起到了一定的带动作用。本文通过对主题公园的发展和常州恐龙园建设现状的阐述，分析了恐龙园对区域经济的辐射和影响效应，从带动相关产业发展、带动产业结构升级增强城市效应、改善道路交通，合理布局促进可持续发展等方面进行了探讨。 　　关键词：常州；主题公园；区域经济；恐龙园 　　中图分类号：F293 文献识别码：A 文章编号：1001-828X（2015）023-000-02 　　一、主题公园的概念和发展之路 　　主题公园有别于传统的自然山水，属于旅游类别中的人造景观，是典型的主题旅游产品。集娱乐、审美、教育等为一体，给游客创造了观光休闲、度假购物、刺激惊险的体验空间，带来多方面深层次的感受。 　　主题公园起源于西方，在19世纪中期，以美国电影动画大师沃尔特?迪士尼命名的主题公园王国――迪斯尼乐园正式成立，并逐渐推广到世界其他国家。我国主题公园最早可以追溯到上世纪80年代中期在北京和河北拍摄电视剧《红楼梦》时修建的大观园和荣国府，到1989年，“锦绣中华”诞生，这是大陆第一家主题公园。随后，中国民俗文化村、世界之窗、欢乐谷等相继建成。在这样一股大潮的孕育下，享有“东方侏罗纪”美誉的常州中华恐龙园于新世纪来临时正式面向游客，开辟了我国主题公园发展的新模式，其提出的“5+2”发展模式为出题公园开发提供了新的思路和途径。 　　二、常州市中华恐龙园的建设现状 　　在“九五规划”中，当时市委市政府就把大力发展旅游写了进去，不仅要把常州建设成为闻名的工业城市，也要把常州建成一个现代旅游城市。在天时地利人和的条件下，于1997年9月20日，中华恐龙园在新北区奠基。2000年9月20日，正式对外接待游客。 　　经过15年的营运，中华恐龙园已经由最初的一个科普馆，发展成为一个集旅游、休闲、度假的一站式旅游目的地――环球恐龙城。恐龙园成立之初叫中华恐龙博物馆，只是一家关于恐龙的科普博物馆，后来升级为中华恐龙园，到现在的环球恐龙城，包含中华恐龙园、迪诺水镇、恐龙谷温泉、恐龙城大剧场、主题度假酒店、三河三园亲水之旅等旅游项目的一站式恐龙主题综合度假区。从最初的单一主题乐园完成了到综合性旅游景区的蜕变，集主题公园、温泉休闲、游憩型商业、剧场演艺、餐饮住宿等于一身。 　　三、对区域经济的辐射和影响效应 　　在常州这个有着2500多年历史的文化古城，有天宁古禅寺的钟声，有相依傍的红梅阁和文笔塔，有自然清新的天目湖，现在提到常州，大家首先想到中华恐龙园，就如提起奥兰多，大家眼前就浮现出了迪斯尼乐园。恐龙园如今已经是龙城一张响当当的名片，是龙城的首先印象。 　　（一）带动相关产业，促进周边经济发展 　　常州一直是一个以制造业为主的城市，恐龙园的诞生，填补了旅游资源不足的空缺。随着日益增加的游客涌入常州，带来了周边地产的升值，商圈的繁荣，对餐饮、商服等方面更是起着重要的推动作用。2015年五一黄金周，据统计，恐龙园接待游客近五万人次，自驾车数目超过二万辆，庞大的旅游人口来到常州这个城市吃喝娱购游，给城市注入了新鲜的人流、物流、信息流、资金流。 　　1.恐龙园对地产业的影响 　　随着开发商竞争压力增大，房地产行业多元化时代到来。商业地产相对成熟，养老地产相对陌生，旅游地产处于中间地带被日趋关注。房地产独立评论员于岳曾经说过，“在常州称得上旅游地产的只有恐龙园周边项目，常州首先成功打造了恐龙园这张名片，然后带动了周围住宅项目的发展，真正符合房地产依托旅游资源发展的概念。”据资料统计，从2009年3月份开始恐龙园版块的楼盘价格持续攀升，最大涨幅达到84.7%。截止2015年，恐龙园版块入驻的项目近30个，世茂、龙湖、中海、九龙仓等知名地产商不约而同齐聚这里。恐龙园版块无疑是常州成熟旅游地产的典型。龙湖原山项目位于新北区恐龙园板块的核心地段，所售均价远远超出非恐龙园版块。这是恐龙园的扩展带动了原山房价的稳步上升，也带动了销售量。 　　2.恐龙园对餐饮酒店的影响 　　数据显示，2014年常州中华恐龙园接待游客370万人次，排名全球主题乐园入园人数的第13位，成为大中华区仅次于香港海洋公园、香港迪斯尼、深圳东部华侨城的第4位的主题乐园，在华东地区则高居榜首，年营业额超过5亿元。在大量外地游客进入常州之后，吃住都是急需解决的问题，尤其是今年建筑面积达26万平方米的迪诺水镇开业，从餐饮到专卖店、精品店，到奥特莱斯，把游客深深地吸引在了这里。除了新诞生的有着浓浓恐龙文化的主题酒店，周围环绕的老牌“香树湾花园酒店”、后起之秀“维景假日酒店”“马可波罗酒店”、资深五星酒店“富都商贸”，还有一批层峦叠嶂的各类各层次酒店。