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房屋建筑设计和方法研究 　　【摘要】房屋建筑设计按设计阶段可分为：方案设计、扩大初步设计、施工图设计。按专业不同可分为：总图、结构、外观、给排水、暖通设计等方面。本文通过对建筑行业现状的分析来强调优化房屋建筑设计及方法的重要意义，并简单介绍如何通过价值工程来简单评价房屋建筑设计及方法的合理性，并根据评价结果优化设计，以帮助建筑企业更好地应对市场竞争，实现消费者对房屋建筑的期望与构想。 　　【关键词】房屋建筑；设计；优化；价值工程； 　　引言：房屋建筑设计涉及到很多个方面，而其中投入较大的部分是结构设计部分，它关乎到整个房屋建筑的安全性、可靠性、实用性，这是建筑公司对房屋建筑的质量控制成果的体现，是顾客购房居住使用的首要考量内容。房屋建筑设计及其方法在工民建项目中起着至关重要的作用，合理的设计是好的作品形成的基础保障。 　　一、优化房屋建筑设计的重要性 　　根据近些年来建筑行业的发展趋势，建筑企业需要在房屋建筑设计上做足努力，不断改进原有设计、并在此基础上加以创新和突破，从而提高企业的竞争力和市场占有率。 　　XQ的不断提升，人们对房屋建筑的要求也越来越高，而不是简单的满足于居有定所，对此建筑企业要采取一定的措施，优化房屋建筑设计以应对市场需求的所带来的挑战。而国家的现状是，人口数量较早年有很大程度的提升，但土地、建筑材料等资源是有限的，并在近十几年的时间里被消耗和浪费不少，但同时人们的物质需求日益增长，这之间存在着矛盾，需要建筑企业不断努力改进和突破。 　　房屋建筑设计按专业来分，涵盖结构设计、外观设计、给排水设计、暖通设计、电气设计等。消费者选择是否购买该房屋建筑，离不开建筑的安全性、舒适性、美观性及实用性。所以企业在设计时需要考虑消费者的需求，站在消费者的立场进行设计和作出相应调整及改善，让自身的设计更加满足人性化需求，形成竞争力。应将已有的良好设计概念运用到实际工程领域，例如华中理工大学的张仲先、杨树等将结构减震耗能技术应用于外套加层结构中使之形成协同减震结构体系。原理如图所示 　　协同减震结构体系 　　根据目前建筑行业的能耗状况，到2020年我国能耗将增加2.5亿吨/年标煤和新增耗电5800至6300亿度/年，总计折合电力约1.3亿度，建筑总耗能折合电力为2.3亿度/年。由于中国能源短缺问题严重，所以建筑节能已成为我国未来建筑行业发展的研究方向，因此建筑企业想在竞争中立于不倒之地，需足够重视设计过程，优化原有设计，节约资源，以提高生产力。 　　随着科学技术的不断完善和发展，设计出了越来越多适合人类生存和发展需要的物品，其中有不少运用于房屋建筑当中，这些方面的改变也就在不断推动房屋建筑设计的变革，例如：由一个简单的大厅，根据功能的不同，转变为餐厅和客厅两厅；而卫生间的老三件“洗盆、便盆、浴盆”，增加了具有淋浴、化妆等功能，这些功能需求的变化等都需要企业在设计时充分考虑设计的合理性。 　　在市场竞争的大浪潮中，想要脱颖而出，必须要房屋建筑设计进行优化，使设计更符合消费者的需要，更加人性化；更符合社会需要，更加生态化；更符合城市建设发展需要，更加合理化。 　　二、对房屋建筑设计及方法的评价 　　对房屋建筑设计是否合理及方法选用是否恰当的评价的方式有很多种，这里选用一种在我国较为常用，但运用还不够深刻的：价值工程为例。 　　价值工程中的价值一般用以下公式进行表示：V=F/C，其中V―价值；F―功能；C―成本。通过公式我们可以知道价值表示的是消耗单位成本所得到的功能。成本指的是一个产品从开发、设计、制造到使用整个期间的总成本，也称寿命周期成本；功能是指产品所具有的特定用途及使用价值。而价值工程的实质是指对产品的功能及成本提出问题、分析问题，并解决问题的这一系列过程。该过程如下表所示 　　价值工程构思过程 工作步骤 对应问题 　　基本步骤 具体步骤 　　（1）选择对象 （1）价值工程的研究对象是什么？ 　　（2）搜集资料 　　1、功能定义 　　一、分析问题 （3）功能定义 （2）这是干什么用的？ 　　（4）功能整理 　　2、功能评价 （5）功能分析及功能评价 （3）它的成本是多少？ 　　（4）它的价值是多少？ 　　二、综合研究 3、制定创新 （6）方案创造 （5）有无其他方法实现同样功能？ 　　（7）概括评价 　　（8）指定具体方案 　　（9）实验研究 　　（6）新方案的成本是多少？ 　　三、方案评价 方案与评价 （10）详细评价 　　（7）新方案能满足要求吗？ 　　（11）提案审批 　　（12）方案实施 　　（13）成果评价 　　何为效率最大化，价值最大化，是指在一定的投入上产出最大化，实现效益最大化。企业优化房屋建筑设计及方法的目的就在于此。设计阶段中所花费