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论装配式建筑工程造价预算和成本控制分析 　　【摘 要】装配式建筑是在预制生产车间中采用标准化的构件生产方式，按照设计图纸完成构件生产，在施工现场通过可靠的连接方式装配安装而成的建筑物或构筑物。装配式建筑是我国建筑业实施建筑工业化生产的载体，具备设计标准化、生产工厂化、施工装配化、装修一体化、管理信息化的特点，可以提高建造速度，建造时受气候环境影响小、效率高、环境污染小等优点，具有良好的社会效益。但其造价成本相比传统现浇建筑要高，本文就对装配式建筑的造价成本控制进行了分析。 　　【关键词】建筑；装配式；造价成本；控制 　　一、装配式建筑的发展现状 　　装配式建筑是建筑工业化的一种结构形式，萌芽于 20 世纪初期，在第二次世界大战后，兴起于欧洲，而后逐步被推广到美国、加拿大、日本等国，在 20 世纪末，装配式混凝土结构被广泛应用于工业建筑、桥梁、水工等不同的结构领域，并得到了广泛的推广。90年代以后，由于我国当时的技术比较落后，建筑装配式建筑存在整体性能差、抗震性能差、防水效果差、跨度小、承载性能差等问题，再加上现浇混凝土技术的迅速发展，我国的装配式建筑进入低迷时期，甚至停滞不前。近十年来，随着我国经济水平的提升及建筑产业的升级转型，装配式建筑再次进入“发展黄金期”。装配式建筑“起、落、兴”的发展历程也证明了装配式建筑巨大的发展空间及市场。但从现阶段市场反应来看，装配式建筑的建设成本普遍高于传统现浇建筑的建设成本，这对装配式建筑的广泛发展和大范围应用造成了不利的影响，从而也会直接影响我国建筑行业产业化的进程。 　　二、装配式和传统现浇式建筑造价成本的构成及对比 　　实践证明：采用装配式设计，在地下工程、砌筑工程、楼地面工程、屋面及防水工程、抹灰及零星工程以及措施项目中均比传统现浇设计造价成本要低，可是因为构件及安装一项，却使得装配式建筑比传统现浇建筑的总造价成本偏高。具体主要体现在土建工程阶段。 　　（一）传统现浇建筑土建工程造价构成 　　按照我国现行建筑定额计价模式，传统现浇建筑要根据施工图设计的图纸工程量，套用相关预算定额单价，然后按照政府确定的取费标准进行取费，计算出施工图预算。造价构成主要由直接工程费（人、材、机、措）、间接费（管理费、利润）、规费和税金组成，其中直接工程费为施工企业主要成本支出，是构成建筑造价的主要部分，也是工程取费的计费基础，直接工程费对建筑工程造价形成最为直接的影响，而管理费和利润则由企业根据自身情况调整计取，规费和税金是非竞争性取费，费率标准由当地主管部门确定，可排除其对造价对比的影响。 　　（二）装配式建筑土建工程造价构成 　　装配式建筑土建工程造价构成除与传统现浇模式相同的直接工程费之外，还增加了PC构件的生产、运输和现场安装等环节费用。由于仍是仅有管理费和利润由企业根据自身情况调整计取，规费和税金是非竞争性取费，费率标准由当地主管部门确定，因而亦可排除其对造价对比的影响。而PC构件的生产、运输和现场安装费用才是对装配式建筑工程造价起到决定作用的关键因素。 　　经过对PC构件生产厂家的调研，PC构件生产费用包含建筑材料费、人工水电机械等成本费用、构件模具费、工厂摊销费、PC构件厂利润、税金组成；构件运输费主要是PC构件从工厂运输至工地的运费、短期仓储费和施工场地内的二次搬运费；构件安装费主要是构件场地内垂直运输、安装等费用。 　　三、装配式建筑造价成本控制措施 　　装配式建筑造价成本较高，主要集中在PC构件生产、运输和安装环节。若要使得装配式建筑建设成本接近甚至低于传统现浇建筑，就必须降低PC构件的生产、运输和安装成本，笔者认为可尝试从以下这些方面着手： 　　（一）要不断探索新的施工方法与施工技术，引进专业人才以及对现有设计人员和施工操作人员及时进行专业的继续教育与培训。以做到：设计一次到位，减少二次拆分设计，进而降低设计成本；现场结构的安装连接遵循固定的流程，采用专业的安装团队，提高安装效率与质量标准进而达到减少施工安装成本。 　　（二）构件成本控制措施 　　在预制构件生产费中，预制剪力墙的影响最大，是预制构件生产费的主要影响因素，其成本与构件厂的流水线、制作工艺、技术等有关。要降低预制构件生产成本，可以采取如下具体措施： 　　1.正确的政策导向。 　　政府相关部门应充分调研市场，确定装配式建筑的正确发展方向，颁布有利于推广住宅产业化的政策；基于政策，各地区应注重市场化引导，因地制宜，根据不同的地质条件、建筑类型等要求选择不同的预制形式，以取得较好的经济效益。 　　2.优化生产工艺，采用合理工法。 　　对预制构件厂进行优化设计，使其形成合理的生产流水线；对形状相似的预制构件进行分组，用一个模具来生产多个预制构件，使模具最大化利用，减少生产成本。采用新技