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试分析土建工程造价管理和控制思路 　　【摘要】 对于开发商而言，工程造价的管理与控制能力在很大程度上决定着其最终的经济效益，因此土建工程的造价管理与控制工作始终都是各企业的重点关注内容。但是工程造价管理与控制对于技术性要求较高，并且在进行造价管理与控制的过程中将会涉及到很多因素，为了保证工程造价能够得到有效地控制，我们就应当逐渐完善工程造价控制体系，着力于人员素质的提升，进而提升企业的经济效益。本文就将主要以土建工程造价管理与控制思路为切入点，对其进行简要的介绍和分析。 　　【关键词】 土建工程；造价；管理；控制 　　引言 　　随着我国建筑行业的迅猛发展，土建工程的造价管理与控制工作也得到了越来越多的关注。在土建工程的建设过程中进行造价管理与控制能够有效地解决经营与管理、技术与经济之间的问题。为此，我们应当采用科学的方法来对工程造价进行掌控，保证人力、物力和财力能够得到充分的应用和发挥，促进资源的优化配置。 　　1.土建工程造价管理与控制的重要作用 　　伴随着我国城市化进程的加快，建筑行业迎来了发展的契机，经过多年的实践我国建筑行业在工程造价管理方面已经初步取得了一定进步，建立起了建筑造价管理体系。这种标准化的建筑造价在很大程度上促进了我国建筑行业的发展，为实现建筑造价的透明化奠定了基础。土建工程的造价管理对于地产商的施工决策、施工设计以及建筑施工和后期评估具有较强的控制作用，是各个环节工作都应当严格参照的造价标准。在科学的管理与控制下，成本将会被严格定在预算控制的范围之内，将项目资金具体分配到各个子工程中，确保资金利用的最大化，推动整个行业的进步和发展。 　　2.当前土建工程造价管理与控制中存在的问题 　　虽然我国建筑行业在近年来得到了很大的发展，但行业的火热促使更多企业投入到建筑行业中来，造成了建筑业竞争激烈的现象。在这样的环境下如何提升企业的经济效益，强化企业的投资水平成为了影响企业未来发展的重要影响因素。但就目前而言，在土建工程的造价管理与控制工作中仍然存在一些问题。 　　2.1设计阶段的工程造价掌控不严 　　通常情况下，科学的设计方案往往能够降低工程需要的成本和费用，设计阶段属于投资确定后进行造价控制的另一关键阶段。在此过程中相关的技术设计人员对工程造价的结果往往会起到直接的影响，设计人员在进行方案设计的时候应当肩负起设计优化与造价控制两方面的重任，这使得其工作难度相对更高，只有保证工程造价能够被控制在一定范围才能够避免浪费现象的出现。但是在现实生活中，部分企业对工程的造价控制不严，也缺少足够的重视，进而在设计阶段没有认真进行造价管理与控制工作，最终造成了预算不足的问题。 　　2.2管理机制尚不成熟 　　与此同时，土建工程的造价管理与控制工作涉及到了很多方面，因此在内容上较为繁杂，在研究工程造价的可行性过程中容易受到各种因素的干扰和影响。在这样的条件下，工程造价的研究涉及没有具体可以依靠的规章制度，各阶段之间无法得到有效连接，将会造成各部门之间的孤立，对于工程造价的管理与控制工作来说将会造成极大地不良影响。 　　3.土建工程造价管理与控制思路 　　3.1加强各部门之间的协作管理 　　为了提升土建工程造价管理与控制水平，我们应当从多方面共同入手，首先就应当加强各部门之间的协作管理，其他部门对于造价管理工作应当给予积极地配合与协助。对于项目建设开工前以及建设过程中的资金使用要设置专门的部门予以监管，在编制和管理总概算时也应当严格遵循相应的标准和规范，从根源上杜绝资金的浪费使用。 　　3.2认真对待设计的变更 　　设计对于土建工程的造价工作具有重要的影响，针对于设计变更现象来说，我们应当尽量促使设计变更提前，这样就能够减小损失。如果变更发生在设计阶段的话，那么只需要负责图纸的修改，基本上不会造成不必要的损失，但是如果在施工阶段发生变更的话，不仅要拆除之前的工程，更会造成人力上的重复浪费，最终产生较大的经济损失。为此，我们在对待设计变更的问题上要认真负责，尽量避免变更现象的发生。 　　3.3加强对工程招投标的控制 　　工程的招标投标是项目实施阶段的首要环节，也是确定工程合同造价，选择施工单位的关键环节。我们在现实的招标投标环节上应当保证招标投标的规范性，倡导评标方式的多元化。伴随着我国造价体制的不断改革和创新，工程量清单计价规范得到了很好地应用和推广。目前江苏普遍采用的就是工程量清单计价，取得了很好地效果。科学的工程量清单报价模式不仅能够保证市场的平稳，还能够为选择优秀高质的承包商提供重要保障，对于企业之间的竞争来说能够营造出一种良好的竞争氛围。作为一项经济指标，报价在很大程度上反映出了投标企业的技术水平和管理能力，这将直接影响到对于承包商的选择。优秀高质的承包商往往更加值得信赖，并且