土建及水电安装工程施工承包合同终结版.doc

土建及水电安装工程施工承包合同 PAGE 第 PAGE 55 页 共 NUMPAGES 78 页 第一部分 协议书 发包方（甲方）：武汉保利金谷房地产开发有限公司 承包方（乙方）：广州富利建筑安装工程有限公司武汉关山分公司 依照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，行政法规，遵循平等，自愿，公平和诚实信用的原则，甲乙双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 工程概况 工程名称：保利茉莉公馆三区土建及水电安装工程 工程地点：武汉市东湖高新技术开发区雄楚大道 工程规模：总建筑面积约63780平方米 结构形式：框剪 工程承包范围和方式 乙方对本工程进行施工总承包，乙方承担施工的内容包括： 乙方施工具体内容：保利茉莉公馆三区土建及水电安装其他甲方指定的零星工程 总包的管理与配合： 乙方对本工程承担总包管理配合责任，应对本工程施工进行整体策划，统一协调，负责本工程的整体组织设计，配合个专业的分包施工，确保整体工程提前或按期竣工，并达到一次交验合格 乙方对本工程的质量，安全，工期，文明施工等负完全责任 包文明施工： 从主干道接入场地的道路及场地硬化，围墙及其他临建必须达到武汉市建筑工地文明施工验收规范的要求，主干道由甲方统一修建，费用乙方按建筑面积每平方米￥4元分摊承担。 若现场发生与乙方有关的打架斗殴事件，视为乙方违约，乙方像甲方支付违约金10000元/次 若乙方不良行为导致在媒体曝光，乙方应承担赔偿责任。若乙方能澄清者，按50000~100000元/次赔偿甲方的经济损失，未能澄清者，按100000~200000元/次赔偿甲方的经济损失 三 合同工期 双方商定合同总工期为500日历天，暂定开工日期和竣工日期： 开工日期：2013年3月25日 竣工日期：2014年8月1日 实际开工日期以甲方和监理工程师发出的开工令为准 四 合同价款 本工程暂估金额：人民币（大写）：捌仟贰佰零叁万玖仟伍佰元，小写0000元。、 1.4#楼暂定建筑面积25530平方米，暂定单方造价1150元/平方米，暂定造 2.5#楼暂定建筑面积14600平方米，暂定单方造价1150元/平方米，暂定造 3.6#楼暂定建筑面积14500平方米，暂定单方造价1150元/平方米，暂定造 4.三区地下室暂定建筑面积9150平方米，暂定单方造价2100元/平方米，暂定造 5.总包配合费为40元/平方米，办理结算时并入结算造价。 五 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予他们的定义相同。 六 乙方像甲方承诺按照合同约定进行施工，竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任 七 甲方像乙方承诺按合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应用支付的款项。 八 合同生效 本合同双方盖章签字后生效 九 其他约定 无 （此页无合同正文） 甲方（盖章） 乙方（盖章） 武汉保利金谷房地产开发有限公司 广州富利建筑安装工程 有限公司武汉关山分司 地址: 地址： 武汉市东湖高新技术开发区关山大 武汉东湖高新技术开发 道关谷软件园A5栋3-5层 关谷步行街加州阳光3 栋2单元601室 法定代表或、 法定代表或、 签约代表（签字）： 签约代表（签字）： 经办人： 经办人： 联系电话： 联系电话： 传真： 传真： 开户行: 开户行： 银行账户： 银行账号: 第二部分 通用条款 词语定义及合同文件 词语定义 下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义。 通用条款：是根据法律，行政法规规定及甲方房地产开发项目施工的需要订立，通用于甲方房地产开发项目施工的条款。 专用条款：是甲方与乙方根据法律，行政规定。结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化，补充或修改。 甲方：指在协调中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能