2009河南修武县商业步行街项目调查报告资料教程.pptVIP

* 8、对上题您所选的商业门市楼层结构来说，您最理想的单层面积是：（ ）㎡ A.15——30 B.30——50 C.50——80 D.80——120 E.120——180 F.150——180 G.180——250 H.其他 对于商业面积的选择上，30%的居民选择80-120㎡，29%的居民选择50-80㎡，23%的居民选择120-150㎡。说明，当地居民对于店面面积的选择上，以低于150㎡以下为主。 * 9、如果您购买位于市中心黄金地段的商业街，您所能接受的最高价位是（ ）元/㎡ A. 2000以下 B. 2000—3000 C. 3000—4000 D.4000—5000 E. 5000—7000 F.7000—9000 G.9000—11000 H.11000以上 调查中，有高达67%的居民能接受的商铺价格在2000元/m，18%的居民能接受的价格是2000-3000元/m，对于3000元/m以上的价格，只有15%的居民表示可以承受。 * 10、如果您租用位于市中心黄金地段的商业街，您所能接受的最年租金是（ ）万 A.0.5—1 B. 1—1.5 C. 1.5—2 D.2—3 E. 3—4 F.4—5 G.5万以上 调查中，发现有33%的居民能接受的年租金是1万以下，25%的居民能接受的年租金是1-1.5万，26%的居民能接受的年租金是1.5-2万，对于4万元以上的年租金，无一人接受。 这反映了修武商业的繁华程度和经济发展还处在一个比较低的水平 * 11、您认为商业街门市的经营模式中，以下哪种更适合投资？ （ ） A．整体规划、统一经营 B．独立门市、自主经营 C．以品牌店为主，独立铺面为辅 D．其他（请注明： ） 41%的居民认为独立门市、自主经营适合投资。 * 12、在修武县，如果建设一条商业步行街，您觉得应以那种商业业态出现合适（ ） A．服装鞋帽类 B．家居建材类 C．餐饮类 D．休闲娱乐类 D．其他 52%的居民认为应以服装鞋帽类作为商业街主营业务，23%的居民认为应经营餐饮，24%的居民认为应经营休闲娱乐业。 * 〖健康路〗 * 餐饮、电器维修是其主营业类; 经营商铺少,较分散,无商业氛围; * 〖竹林大道〗 * 餐饮、酒店是其主营业类; 经营商铺稀少,较分散,无商业氛围; * 〖七贤大道〗 * 该区域主要经营业态为服装类，供应形态为临街小商铺，业态相对较多，但总体来讲主要集中于服装、电动车餐饮、便利店等，且有大型购物场所、专业市场。 * 该区域商业经营处于较为稳定的发展状态，并且以满足区域内部社区居民为主要经营目的。供应形态为临街小商铺，业态相对较多，但总体来讲主要集中于服装、电动车、餐饮、便利店等，且有大型购物场所、专业市场，占本区域总体供应80%左右。 〖主要商业街商业分布统计〗 * 〖云台商贸城〗 * * * 〖大东购物中心〗 * 〖西关服装城〗 * 2、修武县居民消费及需求倾向调查 为了解修武县城城市居民的消费心理、消费结构及消费意向等方面心理状况，特别开展本次城市居民消费及需求的意向调查，共在城区范围内调查了120户居民家庭。现将调查中所了解到的有关居民消费的具体情况公布如下： 1、年龄：（1）20岁以下（2）20—30岁（3）30—40岁（4）40—60岁（5）60以上 左图中，20—40岁的青、中年所占的比例为67%，而该年龄段的居民的市场消费的主力军，具有很强的借鉴意义。 * 2、性别：（1） 男 （2） 女 调查中，男性的比例为36%。女性的比例为64% * 调查中，以个体经营户的数量为最多，这也反映了修武县地区个体经营模式发展较为充分。 3、职业：（1）行政事业单位 （2）教师 （3）企业主 （4）企业职员 （5）个体经营户 （6）其他 * 在当地，有大部份人群处于中偏低收入水平，高收入家庭偏少，按县城5.5万人口，户均4.5人计算，4-5万年收入的家庭户数在610户左右，年收入在2-3万的家庭在1470户左右。 4、您的家庭年收入？（1）15000以下 (2)15001—20000之间 (3)20001—30000之间 (4)30001—40000之间 (5)40001—50000之间 (6)50001以上 注：以上数据为保守计算 * 针对于购物场所特指比较正规、具规模：