云阁创业计划书商业的模式.docVIP

云阁创业计划书商业的模式 　　摘 要：现代人们的生活日益走向富裕，全面建设小康社会已不再是迷雾般的目标，中国部分城市发展已经远远超过政府目标值，但城市高速发展带来的弊病已经在近几年中凸显。巩固城市发展速度，加快乡村建设将会是接下来十几年的发展主旋律。发掘新的乡村发展模式和城市改造计划是我国建设现代化改造的必然需求。在建设现代化的同时，不破坏乡村原有的人文文化和生态环境也是城乡结合发展战略的重要前提。在物质基础不断提升的时代，人文环境也必须得以保障，不能再次重蹈先产再改的发展方式。 　　关键词：乡村建设；乡村发展模式；现代化改造 　　中图分类号：F27 文献标识码：Adoi：10.19311/j.cnki.1672-3198.2018.08.031 　　1 引言 　　定位、业务、关键资源、盈利模式、自由现金流结构、企业的价值是魏炜所提出商业模式的组成模块。郭毅夫则认为商业模式是企业自身创造的组织架构和商业思维是企业为了适应其商业环节中内外部环境冲击而作出的应对手段；外部环境的变化特别是现今互联网技术的快速发展是促使商业模式改革的最大推动力，所以商业模式的发展必会以顾客所得价值为核心。 　　时代和环境总在变化，对商业模式的理解也不尽相同，所处的环境以及知识发展状态变化的前提下，学术界对商业模式的理解也必有不同，最重要的是需结合实际时代环境。完善商业模式还需后人不断前行。 　　2 项目介绍 　　云阁，寓意为风轻云淡，惬意悠闲的田园生活。在钢筋和水泥，智能与机器交杂的时代，人们几乎看不见自然。为此部分隐士类都市人为了能感受人人和睦，生态美丽的绿色世界，为了体会陶渊明般的心境，他们渴望拥有自己的小别院，一栋隐与自然的小院。这里将远离城市的喧嚣，亲近大自然，放下生活的包袱，尽情与花草树木、鸟兽鱼虫一同畅游在自然艺术新天地，随性、随心。我们云阁公司将为这些想体会宁静自由的朋友提供完美的栖居之所。在由我们精心设计并装潢的栖居之所中，人们可以喝喝茶，看看书，漫步在自然中，居宿伴着生机，暂且抛弃人间包袱。 　　3 业务系统 　　云阁创业商业计划书的业务活动将围绕客户需求提供不同的服务标准。 　　（1）标准化。一般的住房装修或家具购买需要根据房型各要素的实际情况标准定做，房型不一，家具拥有不用的风格和尺寸。但是云阁的设计方案尽量做到标准、可选、可控，比如各种大小的房间和家具采用组合式，并且提供多种款式供客户选择，标准化便于规模的设计和家具组合。 　　（2）人性化。云阁的设计师将秉承设计、服务人性化的准则。家具毕竟是与人们息息相关，日日可见，人性化的设计不仅需要细致更要渲染人的精神面貌，细节出完美。在服务方面，它还有配备个人业务员，负责前期事务和后期运营维修，做到一单一人，不走弯路，一通到底。还有就装修完成后的若干年内，云阁将无条件帮助房主处理一切出现的问题，节约客户精力，保障客户利益，提升云阁品牌口碑。客户可以放心把房子出租或用于商业用途，云阁是客户最大、最安全的后期保障。 　　（3）环保化。家具产品环保化是现如今社会发展的趋势，云阁会搜集各古镇、古街和老房的安全能再次利用的文化价值材料，以赠送或出售的方法嵌入客户要求中，客户在收获成品时，能感受历史的气息，何尝不是一种心灵寄托。云阁的设计产品明亮、实用、可靠，客户的利益和健康是我们最重要的要求。 　　我们云阁为有情怀和有梦想，并且热爱无拘无束生活，向往田园生活的人们提供众筹平台。如果客户有愿意独立经营一幢别院或民宿，成为其真正的主人的客户的想法，我们为其设立一个出资标准，要求一次性投入。我们将为客户免费提供各地乡村农房以做参考，联系物业服务，负责营销推广，承包设计装修，由客户可选择独立经营或代理运营，我们牵线搭桥，铺桥盖路。云阁与客户精诚合作，共享商业成果。 　　4 客户标准 　　大型改造类：云阁提供所有或部分材料?o合作建筑公司，并与设计公司、材料供应商建立密切的商业合作关系，由设计公司向建筑公司推荐云阁材料。这里的材料不单单是一般的建筑材料，云阁将低价或附赠的方式提供具有纪念意义的回收材料，如杉木作为旧时代常见的作为房梁等建筑用途的木材，牢固耐用、经久不衰。部分老屋拆除后，云阁回收这些老屋房料，检测并重新利用。由于价格便宜，质量实用，并有历史味道，完全可以作为部分大型改造区内的部分材料。对社会来说，体现了建筑公司和设计公司的环保的意识，有利于改造完成后的宣传活动。 　　个体房型：目标客户大概数为40-60岁的中老型白领阶层，这一部分人渴望健康和远离世俗的愿望最为强烈，经过一天的工作，他们渴望拥有一个世外桃源洗清一天的污秽。 　　商业用房：民宿自1981年由台湾从日本引入概念，到2017年已经在国内掀起一股旅游不住酒店，而选择当地特色民宿的风潮。民宿没有酒店