连平县产业新城环园路、高压线廊路.PDFVIP

连平县产业新城环园路、高压线廊路 公园路建设 PPP 项 目 资格预审文件 （采购项 目编号：441623-201711-045-0005） 项目实施机构：连平县工业园管理委员会 采购代理机构：广东致诚土地房地产资产评估与规划设计有限公司 日 期：二〇一七年十一月 目 录 第一章 资格预审公告2 第二章 申请人须知7 第三章 资格审查办法 19 第四章 项目建设概况23 第五章 资格预审申请文件格式29 1 第一章 资格预审公告 2 第一章 资格预审公告 连平县产业新城环园路、高压线廊路公园路 建设PPP项目资格预审公告 连平县产业新城环园路、高压线廊路公园路建设PPP项目经连平县人民政府批准，采用“政 府与社会资本合作 （PPP模式）”，广东致诚土地房地产资产评估与规划设计有限公司受政府 授权实施机构连平县工业园管理委员会的委托，对连平县产业新城环园路、高压线廊路公园路 建设PPP项目进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的社会资本报名参加资格预审。 一、项目授权主体：连平县人民政府 二、项目实施机构 （采购人）：连平县工业园管理委员会 三、采购代理机构：广东致诚土地房地产资产评估与规划设计有限公司 四、采购项目名称：连平县产业新城环园路、高压线廊路公园路建设PPP项目 五、采购项目编号： 441623-201711-045-0005 六、采购需求 6.1 项目地点：广东省连平县。 6.2 项目概况： （1）连平县产业新城环园路建设PPP项目：包括 17.5公里道路建设，园区4000亩扩 园土石方工程、园区1300亩土地征收、道路沿线土地房屋征收；具体内容包括路基、路面、 边坡防护、土石方程、交通工程及沿线设施、排污排水管网、综合管线、人行道、绿化、照明 及其他工程设施，具体以经批复的施工图纸及工程量清单为准。 （2）连平县产业新城高压线廊路公园路建设PPP项目：包括高压线廊路4.5公里、公 园路3.8公里道路建设，园区700亩土地及道路沿线土地、房屋征收；具体内容包括路基、路 面、边坡防护、土石方程、交通工程及沿线设施、排污排水管网、综合管线、人行道、绿化、 照明及其他工程设施，具体以经批复的施工图纸及工程量清单为准。 6.3投资规模： 连平县产业新城环园路、高压线廊路公园路建设PPP 项目总投资为106848.61万元。其 中： （1）连平县产业新城环园路建设项目：总投资79318.08万元，其中：工程费用48486.12 万元，勘察费145.46万元，设计费1150.12万元，监理费581.83万元，工程建设其他费用 23079.14万元，基本预备费5875.41万元。 （2）连平县产业新城高压线廊路公园路建设项目：总投资27530.53万元，包括：工程费 用13251.34 万元，勘察费66.26万元，设计费347.39万元，监理费159.02万元，工程建设 其他费用 11667.23万元（包含土地房屋征收费用 10897.89万元），基本预备费2039.30万元。 3 6.4 合作模式及范围： 项目招标范围为连平县产业新城环园路、高压线廊路公园路建设PPP项目，采用 “政府 与社会资本合作 （PPP）”投融资方式，并采用BOT方式运作，由中标社会资本与政府方资本 代表共同组建项目公司，政府授予项目公司特许经营权，由项目公司负责本项目的投融资、建 设、运营维护，政府按约定支付 “可用性服务费和运维绩效服务费”，项目公司在特许经营期 期满时将该项目设施完好、无偿移交给政府 （连平县人民政府或其授权单位）。 6.5 合作期限：15年，其中建设期2年，运营期13年。 6.6 项目资本金：21400.00万元 6.7 资本金出资比例：政府资本占10%，