2018绿城千岛湖珍珠半岛代建项目(千岛湖桃花园)代建项目营销沟通会议125p研究报告.ppt

*; 珍珠半岛代建项目位于淳安县清溪新城西南角，珍珠半岛珍珠大道最东侧，项目由A、B两个地块组成。 项目四至：东至千岛湖、南至自然山体、西至未开发空地、北至珍珠大道。 地块面积：55778.09平方米（约合83.7亩） 规划土地用途：住宅、商业（其中商业用地在10%以内） 建筑容积率：1.17 土地使用权出让年限：70年 建筑类型：初步规划为度假型公寓搭配部分湖景小别墅 项目进度：规划设计阶段;;;;珍珠半岛地块周边现状;绿城·千岛湖度假公寓 ★淳安县县政府;珍珠半岛片区介绍;珍珠半岛地理位置;东南中心湖区;珍珠半岛规划总平面图;;;珍珠半岛广场结合本项目效果图;概念方案总平图（2010年11月2日调整）;概念方案效果图（2010年9月17日调整）;高层公寓建筑意向;高层公寓建筑意向;高层公寓建筑意向;高层公寓建筑意向;别墅建筑意向;别墅建筑意向;别墅建筑意向;别墅建筑意向; 在向开发区汇报时，由于方案中过长的板式建筑与建筑过大的体量，方案遭到政府否认，政府要求建筑以点式为主，并降低建筑高度。合作方要求坚持在原有的作适当调整，不改变原有规划的核心理念。后续又做了几轮方案，在10月28日向开发区领导汇报时，基本肯定了方案一的方向，待完善后下周向县领导汇报。;调整后的方案一;调整后的方案二;调整后的方案三; 在方案一的基础上继续深入的