2018住总宇泰·洛阳定鼎北路项目策略沟通案185页资料教程.ppt

在哪说： 项目现场、《精英会》杂志、短 信、 电视直播、站台、户外T牌 公关 — 线下 说什么： 洛城国际居住区首届社区文化节 对谁说： 到场的人 怎么说： 持续一周的大型活动，可与当地政 府的相关大型活动联合举办 广告 说什么：文明对文明的继承，就是精英对精英的 致敬+销售信息 你好！精英+销售信息 小高层正式认筹 认筹促销信息释放 小高层开盘 对谁说：全洛阳的人 在哪说：户外T牌、户外路旗、电梯轿厢、电视,站台 节点：1、03月春交会开幕 2、04月户外媒体亮相 3、《精英会》杂志出刊 核心攻击点：大品牌价值观输出 节点： 1、项目亮相 2、洋房认筹 3、销售中心、样板间开放 4、洋房开盘 核心攻击点：项目亮相 节点：1、现场环境呈现 2、小高层认筹 3、小高层开盘 核心攻击点：产品价值 节点：新闻发布会 攻击点：话题制造 节点：认筹、开盘活动 攻击点：前期意向客户 第一阶段 大品牌影响期 03月－06月 第二阶段 项目亮相、销售期 06月—09月 第三阶段 项目、产品价值落地期 09月－11月 节点：洋房开盘 攻击点：活动 节点：社区文化节 攻击点：活动 推广计划排期 第五章 VI及广告视觉表现 LOGO及VI 方案一 运用效果示意 ?同时，洛阳城作为中华五千年的文化发源 地，三千年来不朽的世界名城。洛阳进入清代 后开始在中国历史上变得沉寂，现代洛阳人无 法看到往日作为世界大都市的繁华生活影像。 ?但洛阳城留下的不只是故都旧梦，凭借丰富 的人文内涵和考古遗迹，她依然是世界文化重 镇，依然位处在中国的心脏，处于中部崛起的 脉络中。 传播核心 续就都会新精彩 所以，我们希望称这个项目 为： 洛城国际居住区 案名释义 洛城国际居住区 关键词 洛城：“洛”指洛河、洛阳；“城”指城市、城镇。本项目位于老城 区邙山镇，实际上是最原味的洛阳所在。以“洛城”冠名，可以带出 本项目的大体量规模，展现出本项目可以代言洛阳，成为洛阳最具有 影响力的项目。 国际：4000亩的巨型城市综合体，不仅服务于整个社区，更服务于整 个邙山镇、老城区，以国际化的视野、国际化的水准为邙山、为老城 区、为洛阳缔造一座新都会。 居住区：将本项目提升到整个区域的层面，以生活居住为本，缔造老 城区独一无二的大体量、全业态的高尚生活之城。 还有一些： 洛城 第九都 十五朝 洛城赋 江山赋 第四章 推广计划 洛城国际居住区的IMC攻略 洋 房 正 式 认 筹 售 楼 处 及 样 板 间 开 放 洋 房 产 品 开 盘 小 高 层 开 盘 传播度攀升线 临 时 接 待 点 开 放 1期营销计划时间：7个月 10年9月15日 10年7月 10年4月—5月 第一阶段 大品牌影响期 第二阶段 项目亮相—销售期 第三阶段 产品价值落地期 10年11月 10年9月25日 传播节点划分 第一阶段 2010年4月—6月 大品牌影响期 住总品牌横空出世，传播诉求： 住总的辉煌、品牌的责任、对洛阳的尊重 第二阶段 2010年6月—9月 项目亮相—销售期（亮相、认筹、开盘） 洛城国际居住区亮相，给出客群利益承诺： 项目价值、都会精英生活方式 第三阶段 2010年9月—11月 产品价值落地期（洋房产品解读、小高层开盘） 产品锁定客群，针对不同类型的产品描述不同 的精英生活方式，同时抛出产品的售卖主张： 精英生活方式解读、不同的产品对位不同的精 英生活状态+产品销售信息以及相关线下活动 公关 响 广告 鼎成的造场、广告、公关传播工具体系 造场 品 牌 影 第一阶段 2010年4月—6月 第一阶段传播分节点 2010.04.01 –2005.06.01 为了精英辈出的城市 2010.04.01 –2010.04.15 传承帝都传奇，筑就当代精英都会 2010.04.16 –2010.05.01 贵胄之地，一座等待千年的精英都会 2010.05.02 –2010.06.01 纳千亩为疆，为城市精英生活加冕 目的 利用春交会这个节点向市场强势输出住总的品 牌价值观和开发战略，引起市场关注和讨论， 为项目亮相预热造势。 造场 说什么： 为了精英辈出的城市 住总集团，中国500强企业强力运筹 百万平米，盛大领航都会时代 对谁说： 到达项目现场的人 在哪说： 现场围墙、现场路旗 公关1 — 线上 说什么： 传承