装饰工程施工阶段投资控制的研究.docVIP

装饰工程施工阶段投资控制研究 　　[摘 要] 由于装饰工程自身特点,致使装饰工程投资难以控制。本文首先分析了装饰工程在施工阶段影响投资控制的主要因素,然后在此基础上,提出了在施工阶段实施装饰工程投资控制的五个要点。 　　[关键词] 装饰工程 施工阶段 投资控制 　　 　　随着建筑业的不断发展,建筑类室内外装饰工程,已从传统的土建装饰中分离出来,形成了一个相对独立的行业。与建筑类其他专业门类一样,装饰工程在我国建立了自己广阔的市场,理论和实践自成体系,并在广度上、深度上继续发展。相对于建筑、安装工程,装饰工程经济寿命相对较短,更新换代比较频繁,给装饰工程投资控制带来了一定的难度。在装饰工程实施过程中,在施工阶段主要是以设计预算为依据、承包合同为目标控制装饰工程投资,在这一阶段节约投资的可能性己经很小,但浪费投资的可能性却很大,因而应对装饰工程施工阶段投资控制给予足够的重视。 　　一、影响装饰工程施工阶段投资控制的主要因素 　　1.人工费 　　在装饰工程中,从工、料、机分配比例来看,人工费所占比例在10%～20%左右,人工费对装饰工程施工阶段投资控制影响较大。 　　装饰工程是劳动密集型与技术密集型的项目,从事装饰行业的工人工资较普通工人高,且存在着较大的地方差异。因此,需根据当地的人工价格,考虑合理的节约人工工日数,合理安排施工。但目前装饰工程人工费计取时存在两大难点