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- 2018-10-15 发布于福建
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如何在的设计阶段有效控制工程造价
如何在的设计阶段有效控制工程造价
摘要:控制建设工程造价在建设项目管理或建筑工程成本控制中是非常重要的。对建设工程造价的有效控制是工程建设管理的重要组成部分。通过对建设周期各阶段的分析,阐明控如何在设计阶段有效控制建设工程造价。
关键词:建设工程 造价控制 设计阶段
0 引言
建设工程造价控制――就是在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段和建设实施阶段,把建设工程造价的发生控制在批准的造价限额以内,随时纠正发生的偏差,以保证项目管理目标的实现,以求在各个建设项目中能合理使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益。通过分析建设周期内各阶段造价控制的特点,针对实际当中的问题,阐明控制造价的关键在设计阶段,以及如何在设计阶段控制造价。
1 造价控制的各阶段分析
建设工程造价的控制应遵循建设程序。目前,我国的建设程序基本上是:投资决策阶段(项目建议书、可行性研究),工程设计阶段(简称设计阶段),工程实施阶段(简称施工阶段),竣工验收阶段。在投资决策阶段,应编制投资估算。投资估算一般误差在正百分之三十到负百分之二十之间。这一阶段建设工程造价控制的难点是:第一,项目模型还没有,估算难以准确;第二,此阶段业主往往是为项目能上马,长官意识比较强,投资估算偏小;第三,投资估算所选用的数据资料信息有时难以真实的反应实际情况。这一阶段建设工程造价
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