建设的项目的设计阶段造价管理探究.docVIP

建设的项目的设计阶段造价管理探究 　　摘要：本人结合笔者在工作中的经验对建设项目设计阶段造价管理进行了分析，以供参考。 　　关键词：工程造价；设计阶段；失控；措施 　　建设项目的造价控制工作始终贯穿于项目建设的全过程，在项目的决策阶段、设计阶段、实施阶段和竣工阶段都与建设项目的造价工作有着紧密关联。从投资角度来说，设计阶段是控制投资和管理建设项目的阶段，项目投资的控制不仅仅是为了防止资源的浪费，更是要促进建设、施工、设计单位的人力、物力、财力得到充分的利用，以取得最佳的经济效益和社会效益。一个工程是否能够满足客户需求，是否能取得最佳经济效益，在设计阶段就已经能够成型，一旦设计阶段造价失控，势必会给施工阶段的造价控制带来难以估计的负面影响。 　　据有关统计资料显示，在初步设计阶段，影响项目投资的可能性为75%-95%；在技术设计阶段，影响项目投资的可能性为35%-75%；在施工图设计阶段，影响项目投资的可能性则为5%-35%。很显然，项目投资控制的关键在于施工以前的投资决策和设计阶段，而在项目作出投资决策后，控制项目投资的关键就在于设计，初步设计阶段是重中之重。然而，设计费一般只相当于建设工程总投资的1%以下，但正是这少于1%的费用却基本决定了工程投资全部费用，由此可见，设计的质量对整个工程建设的效益是何等重要。因此，在设计阶段做好工程造价的控制是非常有必要的。 　　1.