表3建设工程规划许可证核发临时建设工程-汕头网上办事大厅.DOC

汕头市行政许可事项标准（事项编码：XXXXXXX） 备案号：XXXX-XXXX PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 10 PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 1 表3 建设工程规划许可证核发（临时建设工程）受理量化表 序号 审查内容 审查要求 审查方法 裁量基准 1 《汕头市城乡规划局规划许可事项申请表》 按申请表要求内容填写，是否属于需申办规划许可，是否符合申请条件。 材料审查 申请表每项填写清晰、准确并加盖申请单位或个人印章 2 使用土地证明文件 已取得用地临时使用证明文件，文件合法、有效。 材料审查 申办要件齐全、有效、准确性，校核与原件的一致性 3 临时《建设用地规划许可证》及附图附件 已取得建设工地规划条件， 材料审查 审查申办要件齐全、有效、准确性，校核与原件的一致性 4 当年度投资行政主管部门投资计划批复文件；属“三旧改造”项目的，应附送市、区批准三旧改造方案文件 已取得当年度投资行政主管部门投资计划批复文件；属“三旧改造”项目的，应附送市、区批准三旧改造方案等文件。 材料审查 审查申办要件齐全、有效、准确性校核与原件的一致性 5 涉及人防、教育、环卫、国安、文保、交通、国安等相关主管部门的审查意见 涉及人防、教育、环卫、国安、文保、交通、国安等相关主管部门的，已按相关法律、法规和规定经相关部门审查意见。 材料审查 审查申办要件齐全、有效、准确性，校核与原件的一致性 6 现状测绘1:500或1:1000地形图 提交该地形图件 材料审查 测绘单位已在我市备案，地形图的比例符合要求。 6 已审定的修建性详细规划或总平面（含建设工程设计方案） 项目已审定修建性详细规划或总平面（含建设工程设计方案）的审查意见及附图。 材料审查 核对修建性详细规划或总平面（附建设工程设计方案）是否在批准的有效期内，申报图件齐整性。 7 建设工程设计图纸（包括总平面图、各层建筑平面图、各向立面图、剖面图及需表示的局部大样图等） 申报建设工程规划许可的设计图纸齐整性。 材料审查 申报的建设工程设计图纸平面、立面、剖面的齐整性。 8 电子报批资料(WORD、CAD、JPG、PDF格式文件) 申报的图纸、图件和文件及公示的电子文件 材料审查 申报的图件电子文件已刻录成光盘。 9 批前公示文件（含附图、附件） 已进行批前公示 材料审查 公示的资料齐整性 10 提交具备相应资质的测绘单位测算的《项目建筑规模测算成果》 提交项目建设规模测算成果内容 材料审查 核对项目建设规模测算成果内容是否符合要求 4.审查 建设工程规划许可证核发（临时建设工程）审查要求量化表。 表4 建设工程规划许可证核发（临时建设工程）审查审核量化表 序号 审查内容 审查要求 审查方法 裁量基准 1 要件审查 申办要件齐全、完整、有效、准确，能满足审核、审批的要求。 要件材料审查 1.提供的材料、内容详实有效，符合申报建设工程规划许可的相关要求。 2.申请人提交的申请材料反映的情况与法律、法规规定取得该项规划行政许可应当具备的条件一致。 2 建设工程设计方案的规划条件审查 项目的建设工程设计方案符合《建设用地规划许可证》规划条件的要求。 图纸及材料审查 1.项目用地建设位置、建筑物使用性质、容积率、建筑密度、建筑高度、停车率、绿地率、公共服务配套、建筑物不同性质的建设规模，以及规划条件规定的其他要求符合用地条件要求。 2.符合经批准的控制性详细规划和相关专项规划。 3 建设工程设计方案审查 建设工程设计方案功能布局适用性、图件设计深度 图纸审查 1.建设工程设计方案符合国家、省和市技术规范或标准，符合我市的规划管理技术规定要求。 2.建设工程设计方案建筑单体符合经审定的修建性详细规划或总平面，保证图件的内容的真实性、准确性，设计内容与批准的修建性详细规划或总平面相一致。 3.建设工程设计方案图件编制深度须符合中华人民共和国国家标准《总图制图标准》（GB/T 50103-2001）、住房和城乡建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质[2008]216号）的要求。 4.建设工程设计方案符合国家有关法律法规和现行工程建没标准规范的规定，严格按照工程建设强制性标准执行。 5.决定 决定人员在完成全部审查环节后即日内做出许可或不予许可的决定。 表5 建设工程规划许可证核发（临时建设工程）决定量化表 序号 审查内容 审查要求 审查方法 裁量基准 1 要件审查 申办要件齐全、完整、有效、准确，能满足决定、审批的要求。 要件材料审查 提供的材料、内容详实有效，符合决定建设工程规划许可的相关要