市政工程施工阶段造价控制的方法.docVIP

市政工程施工阶段造价控制的方法 　　【摘 要】 施工阶段的工程是消耗大量材料、人工、机械的过程,这些消耗最终是以资金消耗来体现的,控制资金消耗也就是造价管理,是实施建设工程全过程管理的重中之重,一旦失控将给国家带来极大的损失,而且还引起群众的不满。本文论述了如何加强工程施工过程中的造价管理,力求合理使用人力、物力、财力的消耗按照经济、合理的原则实施。 　　【关键词】 施工阶段;造价;方法 　　【中图分类号】 TU715 【文献标识码】 B【文章编号】 1727-5123(2009)03-018-02 　　 　　 Municipal engineering construction phase of the strategy of cost control 　　【Abstract】 The construction phase of the project is the consumption of a large number of materials, artificial, mechanical process, the consumption of final consumption is reflected in the funds, control of funds is the cost of consumption management, the implementation of construction projects the top priority of the whole process of management, Once out of control would bring a great loss, but also aroused the dissatisfaction of the masses. This article discusses how to strengthen the process of construction cost management to the rational use of manpower, material and financial resources in accordance with the consumption of the economy, the principle of reasonable implementation. 　　【Key words】 Construction phase;Cost;Strategy 　　 　　1全面推广工程量清单招标投标,加强招标管理 　　 　　建设工程招投标制度是建设单位控制工程造价的有效手段,通过招投标可以提高建设工程的经济效益,保证建设工程的质量,缩短建设投资的回报周期,建设单位可以充分利用招投标这一有效手段进行工程造价控制。建设部 《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》,明确指出在招投标中采用提供工程量清单。这就要求建设单位在进行招标工作时,在招标文件中不仅要包括通常的内容如招标须知前附表、招标须知、合同条件、合同协议条款、合同格式、技术规范、图纸、投标文件参考格式等,还必须提供工程的工程量清单,作为投标报价参考文件的重要组成部分。 　　建设单位在招标文件中提供工程量清单时,是按照国家或地方颁布的计算规则即统一的工程项目划分方法、统一的计量单位及统一的工程量计算规则,根据设计图纸计算并予以统计、排列,最后得出清单。工程量清单的编制应遵循客观、公正、科学、合理的原则。编制人员必不仅要具有较强的预算业务知识,而且应当具备一定的工程设计知识和施工经验,以及材料与机械施工技术等综合性的科学知识,这样才能在工程量计算时不重不漏。其中编制依据一定要按照国家规定的工程量计算规则,以及工程子项划分、工程计算单位等规定,并根据设计图纸、设计招标文件的要求进行计算。对工程量清单中的工程项目应具有调试的概括性,条目要简明,同时不能出现漏项、错项,应保证计价项目的正确性。要将不同等级要求的工程区划分开,将情况不同、可能要进行不同报价的项目分开。这就要求清单编制人员在编制时,认真研究设计图纸,分析招标文件中所包括的工作内容及不同的技术要求,熟悉所有工作的程序,并且要认真勘测现场情况,尽量预测在施工中可能遇到的情况,对将要影响报价的项目予以划分。另外,因为工程量清单中计算出的工程量为不完整工程量,考虑建设单位的利益,应明确中标价中的综合单价为不变价,工程量清单的数量按实际施工实做实计。 　　在评标中,审查投标单位报价应该做到总报价和单项报价的综合评审。总价符合要求并不能说明单项报价符合要求,总报价最低并不能说明单项报价最低。投标人往往知保持总造价不变的情况下,将工程量可能变化较小的项目的单价