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房地产企业持续发展的探讨 　　[提要] 当前，中国房地产业正逐步进入一个新的发展阶段，这也是房地产企业持续发展的关键时期。本文对房地产企业持续发展存在的主要问题进行分析，并就房地产企业持续发展提出建议。 　　关键词：房地产企业；持续发展；分析 　　中图分类号：F293.3 文献标识码：A 　　收录日期：2016年4月19日 　　我国的房地产业经过几十年的成长和发展，已经发展成国民经济的重要产业之一。然而，随着地产企业的重要性愈发凸现，所受到的关注程度越高，社会和政府也对房地产企业提出更高的要求。房地产企业在大规模扩张的同时，也面临全新的政策制度、市场准则以及其他各方面的挑战。而这些都对房地产企业的持续经营带来了前所未有的威胁。如何在新的形势下，实现可持续发展，这不仅是房地产企业自身的需求，也是维护国民经济平稳健康发展的保障。 　　一、影响房地产企业持续发展的因素分析 　　（一）我国经济进入新常态给房地产企业带来冲击。随着我国经济步入新常态，经济增长从高速转为中高速，从规模速度型粗放增长转向质量效率型集约增长，从要素投资驱动转向创新驱动。如同过去30多年以两位数高速增长的中国经济，近几年进入减速换挡、提质增效新阶段一样，1998年房改以来保持快速发展、价格快速上涨的中国房地产业，也步入了一个新阶段。房地产行业已经度过了居民住房普遍短缺、企业拿地开发就能赚钱的时代，进入