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探索我国房地产税收的改革 　　摘要：改革开放以来，房地产业快速的发展起来，并呈现出了良好的发展态势。然而，在诸多因素的影响下，国内的房价居高不下，尤其是在很多一线城市，“购房”更是成为居民的重大“难题”之一，甚至其已经严重地影响到社会的安定团结。因此，为了更好地促进社会和谐，实现人民的安居乐业，国家出台了多项宏观调控政策，其中，房地产税收制度就是一个重要构成。然而，在房地产税收改革过程当中，仍然存在一些有待解决的问题，本文结合这些问题探索我国的房地产税收改革。 　　关键词：房地产税收；税收制度；改革措施 　　目前，为了满足广大群众对住房的需求，缩小贫富差距，实现人民的安居乐业，我国政府正在积极的采取各类宏观政策。其中，房地产税收制度改革就是其中关键环节。中国房地产研究学者顾云昌指出：目前，我国的房地产总共涉及到七大项，共计三十七个税种，但是，主要集中在流通环节，而保有环节并不多见。未来的房地产税收改革将会重点放到扩大保有环节税费，降低流通环节税费上。其同时指出，房地产税收制度改革的试点工作将会逐渐转移到二、三线城市。 　　一、房地产税收政策 　　房地产税收就是政府在对土地以及土地改良物产权征收时执行的一类强制性手段。其主要目的是为了实现资源的合理分配，提高土地的利用效率。目前，由于我国的土地资源稀缺，严重地影响到社会经济的可持续发展，国家采取各项房地产税收调控制度，以促