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目录导读· · · · · · · · · · · · · · 03PART1资讯速递 · · · · · · · · · · · · · · 06PART2土地播报 · · · · · · · · · · · · · · 12PART3预售开盘情况PART4住宅市场· · · · · · · · · · · · · · 16PART5商办市场· · · · · · · · · · · · · · 27PART1 资讯速递PART1 资讯速递全国动态首套房贷利率“八连升” 全国252家银行执行“上浮”愈调愈涨的房价与一房难求的市场令购房者苦不堪言，房贷利率的持续上浮无疑是雪上加霜。最新统计数据显示，8月全国533家银行中，154家对首套房利率进行了再度上调，占比28.89%。截至目前，执行首套房利率上浮的银行达到252家，彻底打破了7月“基准为主”的格局。两部委：13城市试点集体土地建设租赁住房日前，国土资源部、住房城乡建设部确定了北京、上海、南京、杭州、厦门、武汉、合肥、郑州、广州、佛山、肇庆、沈阳、成都13个城市为试点，基本囊括本轮房价上涨较快的城市，开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。集体建设用地，是指乡镇或者村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。政策实施后，试点城市可从集体建设用地中，寻求新的租赁住房建设用地，这将缓解城市供地压力，促进城市租赁住房结构逐步调整。一线城市房价持续降温 “金九银十”或难掀波澜各机构数据显示，8月份，一线城市楼市的房价、成交量均维持近几个月来的降温态势。随着“金九银十”的到来，很多购房者开始担心，一线城市房价是否会出现上涨小高潮。对此，多位业内分析人士认为，楼市重回“高温”的几率几乎为零，房价维持平稳的情况下，成交量或小幅增加。PART1 资讯速递成都动态9月土拍首轮炸弹：中和地价首次过万，新都大丰地价达10950元/㎡9月6日上午10点，成都国土资源局拍卖成交两宗土地，合约102亩，均为商住用地。其中，1号宗地位于高新中和，2号宗地位于新都大丰。1号宗地高新中和地块商业部分面积达到50%，最终以楼面价11200元/㎡被德商竞得。而2号宗地新都大丰地块因为商业面积较小，则引发激烈争夺，最终以楼面价10950元/㎡被北京金隅竞得。据成都市公共资源交易服务中心的公告，成都中心城区9月将有16宗地拍卖出让，今天高新中和与新都大丰两宗土地的拍卖，成为9月土拍市场的首轮大戏。成都地铁十号线于9月6日上午正式开通9月6日上午9点16分，成都地铁十号线正式开通。10号线(宝蓝线)连通市区、成都双流国际机场和新津、双流片区。路线总长38.2km，设16个车站 ，一期工程从太平园站出发，达双流机场后在T1航站楼、T2航站楼设站，方便市民搭乘飞机。本次车辆首次使用A型车，更宽敞舒适，高峰期最小间隔8分15秒，全程仅12分钟，全程票价为4元，锦江宾馆至机场5元。郫都区2018年将建6个小游园和12个微绿地“成都增绿十条”出台以来，郫都区通过新建、改扩建一批公园、湿地、小游园和微绿地，满足居民出行“300米见绿、500米见园”，进一步提升全区园林绿化水平和生态环境质量。昨日，成都晚报记者从郫都区城管局了解到，今年6月启动建设的红光街道运动公园、工业港百维广场两处小游园近期已完工，新增绿地面积共约16026平方米，再次为市民提供了2个游憩休闲的好去处。PART2 土地播报PART2 土地播报土地市场一周动态预告信息：本周成都市国土资源局预告地块8宗土地。位于成华区2宗，锦江区3宗，浦江县1宗，崇州市1宗，龙泉驿区1宗。都江堰市都江堰市彭州市彭州市出让信息：本周成都市国土资源局出让15宗地块。成交9宗，位于武侯区2宗，锦江区1宗，成华区1宗，高新区2宗，青羊区1宗，新都区1宗，都江堰市1宗。郫都区郫都区新都区新都区金堂县金堂县青白江区 主城区主城区龙泉驿区龙泉驿区崇州市崇州市温江区温江区大邑县大邑县 双流区双流区邛崃市邛崃市天府新区天府新区简阳市简阳市新津县新津县蒲江县蒲江县下周关注：下周成都市国土资源局未预告地块。土地出让土地预告本周土地市场备注：本部分数据不含工业用地和部分设施用地。PART2 土地播报本周预告地块信息编号 预告时间出让形式宗地位置 面积（亩） 起始楼面价（元/㎡） 用地性质出让时间12017-9-7拍卖蒲江县鹤山街道办事处马槽滩片区3500 二类住宅2017-9-2722017-9-7拍卖崇州市文井北街东南侧（崇州市崇阳镇棋盘村集体）2200 住宅用地2017-9-2732017-9-7拍卖龙泉驿区大面街道车城西四路以东，经开区南二路以北14400 二类住宅2017-9-2742017-9-7拍卖