分离移交标准.docx.docxVIP

PAGE \* MERGEFORMAT54 附件1 锡林郭勒盟国有企业职工家属区“三供一业” 供水分离移交指导标准 一、指导原则 按照技术合理、经济合算、运行可靠的原则，经移交方和接收方达成一致协议后供水企业维护管理，改造及移交应遵从国家级地区行业标准及供水企业标准，保证分离移交后的设施设备符合标准，正常运行。 二、参考依据 （1）《建筑给水排水设计规范》GB50015-2013 （2）《建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002） （3） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2013） （4）《室外给水设计规范》A.GB50013-2006 （5）《给水排水设计手册》 （6）《给水排水管道施工及验收规范》GB50268-2008 （7）《生活饮用水卫生标准》（GB5749-2006） （8）2009年《内蒙古自治区建设工程预算定额、费用定额》 （9）锡林郭勒盟工程造价信息 （10）建筑规范手册 （11）现行有关建设工程造价政策性调整文件 三、移交接收标准 供水分离移交改造主要是小区生活供水管网更新、水表（必须符合缴费系统收费）、小区二次加压供水设备的改造或新建，改造或新建后的供水设施由业委会或其委托的物业管理机构负责。费用测算以最终维修费用以及中标价和第三方最终审计结算为准。 1、小区室外供水管网移交 小区室外供水管网分离改造包括室外管网及设施，改造费用估算按2009年《内蒙古自治区建设工程预算定额、费用定额》、锡林郭勒盟工程造价信息、现行有关建设工程造价政策性调整文件。移交标准参见《建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范》、《室外给水设计规范》A.GB50013-2006等规范要求执行。给水所用管材、阀门、无负压设备、水表等材料的品种、规格、性能必须符合国家有关标准的规定和设计要求；接触饮用水的材料必须符合有关卫生要求。严禁使用国家明令淘汰、禁用的材料。 2、水表更换安装 各类水表，包括民用、消防、绿化、办公、物业等各类性质的水表出户安装，民用水费由业主自行承担，消防、绿化、办公等公共性质的水费由小区全体业主共同承担，水表应符合国家标准并且能进入收费系统软件。 智能水表安装基本要求： （1）安装位置应避免潮湿、冰冻、水淹、高温、低温、电源、磁场及污染物等。 （2）智能水表不准斜装、侧装、倒装、反装、立装，周边不准装设水龙头、热水器、净水器等。 （3）智能水表应按双阀一表水平安装，阀门与水表连接处应装设专用活接头，同一出水口至锁闭阀之间不准装设普通阀并应减少弯口，保证阻力最小，以免影响出水量及压力。地表以上管道不准加设普通阀。 （4）智能水表室内安装应以表底为准离地60cm或略上，两块以上应高度统一规范，管道井内安装时参照室内安装高度，多管线交叉时，应高于供热管、排水管且便于查看、安装、拆卸和维修。 （5）因装饰、装修，管道井窄小等原因造成智能水表安装位置不佳，环境不适宜时，应做好保温、防寒或对水表不利因素相关的防护措施。管道井内各楼层之间应做隔断避免施工时造成人身伤害及坠落物砸损水表、各种管道发引事故。 （6）未尽说明之处按给排水施工规范及技术要求安装。 出水管普通阀智能水表锁闭阀安装示意图 出水管 普通阀 智能水表 锁闭阀 接水点与锁闭阀之间不准安装普通阀 接水点与锁闭阀之间不准安装普通阀 3、二次加压供水设备及水箱等 参照企业新建住房及公建用水需求建设必须符合国家饮用水标准进行改造或者新建，泵房土建部分由企业委托设计及施工。结合市政管网压力，合理设置二次加压供水设施，保障供水要求。超出市政压力供水范围的小区，增设二次加压供水设施。有加压设施，加压设施不是采用无负压装置的，改造为无负压装置（备注：高层住宅原有二次加压设施不在供水企业接收范围）。对必须设饮用水水箱的用户，应由产权人或物业管理部门每半年进行不少于一次的清洗、消毒。清洗作业后水质须符合国家生活饮水卫生标准。每次清洗、消毒完毕后，清洗单位应通知卫生部门抽取水样，进行水质检验；检验不合格的，应重新清洗、消毒直至检验合格。 4、室外给水管道的覆土深度 应根据土壤冰冻深度、车辆荷载、管道材质及管道交叉因素确定。管顶最小覆土深度不得小于土壤冰冻线以下0.15m，行车道下的覆土深度不宜小于0.7m。 a、给水管道与污水管道在不同标高平行敷设，其垂直间距在500mm以内时，给水管管径小于或等于200mm的，管壁水平间距不得小于1.5m；管径大于200mm的，不得小于3m。 b、给水系统各种井室内的管道安装，如设计无要求，井壁距法兰或承口的距离：管径小于或等于450mm时，不得小于250mm；管径大于450mm时，不得小于350mm。 c、管道改造后必须进行水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。 5、各类井室的