卢山江津项目2018年度营销执行细案74P幻灯片资料.pptVIP

* 居住典范 ︱ 生活标准;产品设计;纯正洋房，品质生活； 精品小户，品味人生！;纯正洋房，品质生活；精品小户，品味人生！;*而今;*首先;根据市场设计出了合理的产品，但是不通过有效的推广方式及 渠道，及时的传达给消费者，再好的项目也有可能陷入“无市门”！;*再看;建宇·雍山郡（别墅）;;积累客户长达1年多，开盘当天不到20套的销售量， 雍山郡现状！ 沟通不到位，客户忠诚度低是导致本案“失败”的主要原因！;所以一个项目就算面对再多的市场机会点，拥 有多合理的产品，如果信息传达不到位，也不 足以撬动市场（酒香还怕巷子深）！;本案;前有劲敌 ，后有追兵; 启发》;我们（20万方的体量，纯正洋房+精品高层物业） 而今 高层同质化竞争激烈 一期洋房注定是建立品牌，为高层做铺垫的！ 那么我们要展现给市场怎么一个项目形象？ 》》》品质社区、大气形象、尊崇服务…… 目前我们主力竞争对手是建宇雍山郡，其项目形象在江津是数一数二，山景资源+高端社区+良好的居住条件均具有较强的号召力，我们如何与之规避，实现差异化竞争。主要是建立在项目自身特有的价值属性之上，同时通过项目各阶段在市场上树立标杆，赢得市场认可！; 接下来看看我们营销过程中所面临的任务与问题！ ;我们的问题》;我们的目标》;实现项目目标有很多种方式！;等 通过长时间的项目宣传，等待市场机会，逐渐消化项目！;典型案例》融科蔚城;典型案例》首