新时期人性化居住小区的规划的设计的探讨.docVIP

新时期人性化居住小区的规划的设计的探讨 　　【摘 要】随着我国小区住宅建设的发展，小区的规划设计已是其建设的重要工作步骤，本文分析了新时期居住小区中规划设计新的变化和追求，论述了新时期居住小区规划设计中需力求发展的几大要求，并提出相对应对策，期待对同行起一些借鉴作用。 　　【关键词】居住小区；环境；规划建筑设计 　　人的一生有三分之二的时间是在居住环境中度过的，因此居住环境直接影响着人们的生活品质高低。人性化的居住小区能够增加居民对居住环境的归属感和认同感，已在我国众多城市间得到推广。 　　1 人性化居住小区的概念 　　所谓人性化居住小区是指在居住小区的基础上，秉承着“以人为本”的建筑理念，追求人性化、舒适化、多样化的设计的居住小区。人性化的居住小区不仅应保证居住区的基本功能，满足居民生活的物质需要，更应该满足居民在精神上的追求，是实现居民与居民之间，居民与自然之间和谐相处的人性化居住场所。 　　社会经济的飞速发展，使我们能够追求更高层次的物质生活，但物质生活的丰富却无法代表人们精神生活的质量。衣食住行是人们中最基本的生活需要，而家所代表的含义却并非只是简简单单的衣食住行，更是人们心灵和感情上的寄托。因此居住空间不应只单纯的满足人们对物质生活的要求，同时也应成为居住者表达情感、释放情感的上空间。随着生活居民水平的不断提高，居民对居住区环境的也提出了更高层次的要求。现代人心中理想的居住环境应该集便利、舒适、安全、卫生、优美的等特点于一身。与以往居民对居住环境的要求相比，新的要求更多的考虑了人内心的感受，表达了居民希望居住环境更加以人为本的迫切愿望。 　　2 人性化居住小区的规划设计 　　高水平规划设计，是提高小区品位和受消费者欢迎的前提。大量实例表明，深入的市场调查，准确的市场定位，精明的策划，正确的决策，以及高水平的规划设计，是项目成功的最重要因素。在规划指导思想上，不能一切从畅销、从高利润出发，应该把经济效益结合起来，以营造最佳居住环境、最好居住条件为中心，使小区规划达到企业目标功能、环境功能、社会功能的要求，建造出最适合人居住的住区。为实现这个目标，在规划上要做到住区空间布局合理化、科学化： 　　2.1 从“以人为本”出发，建筑与环境并重，现实与适当超前结合 　　一般就应做到20～30年不落后，需要时可再改造、提高。居住人套型和内部功能应从改革开放前经济水平较低时期限主要解决“有房可住”的生存功能问题，向今后的实用型尤其是舒适型发展，发挥居住及住区的发展功能、陶冶功能和享受功能。除解困型、安置型居住和廉租居的套型面积较小、房室较少之外，舒适型居住就在是面积较大，房室较多，部分还可设书房、分健身室等，使居住及住宅区能满足人的生理需求、健康﹙运动、保健﹚需求、安全需求、文化需求、心理需求、舒适需求、交往需求、休闲需求。当然，这一切都应在经济上可负担的条件下取得。 　　2.2 住区的功能应布置得当，布局结构有特色 　　住区以居住为主体，但在教育医疗、文化娱乐、体育锻炼、交通出行、园林绿化……等到功能区也要环绕居住中心，根据人的需要，合理布置。居住楼的投影面积所占用地面积比例﹙密度﹚应控制在30%以下；绿化用地一般应超过35%，并尽可能扩大，如有的优秀住区已达到50%以上。绿地分布应按集中与分散相结合，便于居民就近使用的原则。科学地布置中心公园、分区中小公园、组团绿化、房旁和路边绿化。中心公园应大小有度，除特大型住区外，住区内一般不宜建大型公园，而应着重搞好分区中小公园或主题公园和组团绿化。公共服务设施尤其是体育锻炼、老人休闲、儿童游戏活动场地，既要适当靠近居住区域，方便居民使用，也要防止对居住的干扰。 　　2.3 居住群体的布置，应提高院落功能，增大交往空间 　　合理的组团围合式——院落、群落式辅以丰富建筑空间环境，优化组团园林设计，方便居民交往和休憩、锻炼。也可以设计立体交往空间。在相邻的居住楼﹙尤其是高层﹚之间及楼顶设计几个交往层。有的住区设计了三面连体居住楼，在围合空间的第二层设露天绿化、活动平台﹙首层架空﹚，也颇受居民欢迎。在山坡地段，为便于依山就势建房，增加建筑群体的梯度层次，可以适当设计一些排列式布置。但这种布局也应注意提高居住群落功能，布置好居住行列的园林绿地和交往空间。 　　3 人性化居住小区的建筑设计 　　3.1 居住功能多元化 　　当前，居住多元化要强调生存功能同时重视发展功能、享受功能过渡。居住不但是一个生存空间，同时也是发展空间、享受空间。居住除了必须具备的基本生存条件之外，还要设计供住户及其子女读书学习、艺术培养、作画写书、健身锻炼、文化娱乐……等空间以及能使住户得到舒适享受、视觉享受、感觉享受的条件和设施。 　　3.2 居住设计要求精品化 　　要摒弃那种照套图纸