成都青羊发展·时尚青年城项目推介会PPT讲解材料.pptVIP

3、周边商业环境 (英国小镇) 社区底商以社区配套商业为主，主要满足英国小镇居民的日常生活所需。 菜市场的修建，将改变以往沿街为市脏、乱、差的状况，不仅为附近居民带来便利性还提供了整洁的买菜环境。 项目简介——商业配套： 4、总部基地的配套商业设施 总部基地除了有为入园企业提供服务的湖心岛餐厅、健身设施、商务会所之外，还规划了规模约6000平方米的运动场馆，有恒温游泳池、羽毛球馆、健身房、乒乓球、台球等，是成都房地产项目配套项目中规模最大，功能最完善、规格最高的一个综合性室内运动场馆。让您的家人和朋友在工作之余尽情享受健康带来的快乐生活。 项目简介——商业配套： 5、黄田坝区域（132厂）的配套商业设施 黄田坝区域的商业设施以社区底商为主，沿街为市，属于传统型社区型商业，基本能够满足附近居民的日常所需。大众化的购物、餐饮、娱乐、休闲等业态品质不高，消费环境差，商业业态结构不完善，特别缺乏品牌商业和连锁商业机构，通过商业专项调研，该区域对电影、运动健身、品牌餐饮等需求强烈。 项目简介——商业配套： 时尚青年城的商业配套，将全面提升区域商业品质，丰富商业业态结构，优化商业消费环境，强势打造区域商业中心。 6、规划中的青羊新区的配套商业设施 根据规划一个350亩的集中商业中心将在青羊新区的区域中心出现。青羊新区商业中心的形成，将加快光华－金沙商圈和青羊新区商圈发展。 项目简介——商业配套： 7、“时尚青年城”商业功能配套： 社区商业类：便利店/干洗房/美容美发/家政服务/汽车美容/特色商店/音像租赁。 项目简介——商业配套： 餐饮娱乐类：特色中餐、快餐/西餐/火锅/ KTV歌城/酒吧/特色主题吧/洗浴/茶楼/书吧。 运动健身类：综合运动场馆：室内游泳池/室内羽毛球场/健身俱乐部乒乓球/台球馆/保龄球馆。 文化配套类：电影院/图书馆/幼儿园/托儿所。 公共配套类：邮政/电信/银行/社区网站/社区诊所/儿童游乐园。 商务配套类：商务经济酒店/商务会所/商务俱乐部。 项目简介——商业配套： 7、“时尚青年城”商业功能配套： 8、主力商业配套介绍 ： 电影城 ：我们在“时尚青年城”规划了一个星级标准的主题电影城，这也是成都市首家以青年为主题的特色影院。 电影城经济数据：建筑面积约：3500平米，影厅：6个，层高：7米以上。 项目简介——商业配套： 青羊发展?时尚青年城 项目推介会 成都青羊工业建设发展有限公司 二〇〇七年三月七日 “时尚青年城”是引入的“使用权与产权分离”模式，进行居住模式的革新而诞生的产物，是城市地产的逐步发展，正在向新的梦想进发。“时尚青年城”，是地产界的一个新的革新与变动，是新的事物带来的新生活，是实现居住的梦想。 项目背景——居住的革新 “时尚青年城”项目的诞生，是置信以城市运营商的高度，在这座城市的演进将要导致生活类群演化的当口，为丰富城市居住功能的整体趋势而创造的城市化蓝本。时尚青年城，这一蓝本既是这座城市未来生活的有机部分，也是地产界新兴的标杆象征。 置信，以远见开创这一壮举 1 项目背景 2 项目简介 3 项目的核心优势 时尚青年城是什么样子的？ 项目简介——项目名称 “时尚青年城”位于成都市三环路以外2.5公里，日月大道以北，成飞大道以西，青羊工业集中发展区（东区）工业园区与农迁房（英国小镇）之间。 项目简介——项目位置 项目简介——项目位置 占地面积：188亩。 建筑面积：共25万㎡，分期开发。一期总开发量为6万㎡，其中住宅约4万㎡（预计一期总户数为730套），商业约2万㎡。 容积率：3.0 建筑密度：30% 绿化率：不低于30％ 建设周期：总建设周期为18个月左右，一期拟定交房时间为2009年4月底。 设计单位：英国合乐集团 项目简介——基本信息 据青羊新区规划，青羊新区紧贴成都中心城区，新城区在铁路西环线以西、外环路生态保护带以东、武侯区与青羊区以北，共约13.44平方公里的区域。 1、与青羊新区毗邻 青羊新区 项目简介——项目周边配套 2、教育 按规划，青羊新区将修建9所小学和4所中学。鉴于今后新区的常住人口约17万人，引进了第九中学，此外还在新区的北、西、东三面各自修建一座中学。 项目简介——项目周边配套 3、市政 按规划，青羊新区将建2所综合医院、1个会展中心、1个博物馆、1个图书馆、1个展览馆、1个社区活动中心、10个停车场（可停3万辆汽车）、7个加油站等。青羊新区将在城区南边建设一座污水处理厂。据悉，新城区内现已有11万伏变电站，有多条供电专线，电力十分充沛。水厂有4座，采用充沛的地下水源。 项目简介——项目周边配套 4、交通 光华大道、成温快速公路、成飞大道北段、武青路等是现有