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成都市竣工验收程序及资料_建筑土木_工程科技_专业资料—培训
成都市竣工验收程序及资料
第一部分:质量监督站工程竣工验收
第二部分:并联竣工验收前需要准备的资料
第三部分:建筑工程并联竣工验收
第四部分:建筑工程竣工验收备案
第一部分:质量监督站工程竣工验收
1、施工单位自检评定
施工单位对工程进行质量检查,确认符合设计文件及合同要求后,填写《工程验收报告》,并经项目经理和施工单位负责人签字。
2、监理单位提交《工程质量评估报告》
监理单位收到《工程验收报告》后,应全面审查施工单位的验收资料,整理监理资料,对工程进行质量评估,提交《工程质量评估报告》,该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。
3、勘察、设计单位提出《质量检查报告》
勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查,并提出书面《质量检查报告》,该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。
4、建设(监理)单位组织初验
建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。各方对存在问题提出整改意见,施工单位整改完成后填写整改报告,监理单位及监督小组核实整改情况。初验合格后,由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。
5、建设单位组成验收组、确定验收方案
建设单位收到《工程竣工报告》后,组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组,验收组成员应有相应资格,工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。
6、施工单位提前15~20天将完整的工程技术资料交质监部门检查。建设单位在工程竣工验收前5个工作日内将工程竣工验收告知单、验收时间、地点、内容及验收组成员名单书面通知质量监督站
7、竣工验收
建设单位主持竣工验收会议,组织验收各方对工程质量进行检查。如有质量问题提出整改意见。
监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。
8、施工单位按验收意见进行整改
施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改,整改完毕后,写出《整改报告》,经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站,对重要的整改内容,监督人员参加复查。
9、对不合格工程,按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后,重新验收。
10、工程质量监督报告
质量监督站将在工程竣工验收监督合格之日起5个工作日内向建设行政主管部门提交《工程质量监督报告》
9、工程验收合格
一、建筑工程规划核实验收所需
1、房屋竣工验收测绘图
2、测绘面积图及建筑工程规划测绘成果报告书
3、管线成果表
4、房屋建筑面积测绘成果报告纸质及电子文档
上述资料应委托成勘院与房屋面积测绘单位制作及编制。
5、《城建档案进馆审核意见书》,应准备所有资料提前报送成都市城建档案馆进行审查。
(报送资料参考第6、7页)
二、防雷装置竣工验收所需
《防雷装置检测报告》主体工程结束后申请办理。
三、建筑工程环保验收所需
监测通知及《建设项目竣工环保验收监测报告》具备竣工验收条件后提前申请办理。
第二部分:并联竣工验收前需要准备的资料
一、市建委建筑工程竣工验收
1、《成都市建筑工程竣工验收申请表》
2、施工许可证(查原件收复印件)
3、建筑工程竣工验收报告(验收日期应以质监站监督检查之日为准)
4、《成都市公共设施配套项目建设合同履行确认证明》
5、规划设计条件通知书
第三部分:建筑工程并联竣工验收
二、建筑工程规划核实验收
1、建设工程规划许可证及总平图(查原件收复印件)
2、房屋竣工验收测绘图、测绘面积图及建筑工程规划测绘成果报告书、管线成果表
3、城建档案进馆审核意见书
4、房屋建筑面积测绘成果报告纸质及电子文档
工程具备竣工验收条件后,需委托成勘院与房屋面积测绘单位制作及编制第2、4项
所述资料
第三部分:建筑工程并联竣工验收
取得《城建档案进馆审核意见书》需提交资料
一、综合性文件
1、立项文件(原件)
2、建设项目选址意见书、建设用地规划许可证及用地红线图(复印件)、界址点成果
表及红拨图(原件)
3、建设用地、征地、拆迁文件(复印件)
4、岩土工程地质勘察报告(原件)
5、有关行政主管部门批准文件或取得的有关协议(复印件)
6、施工图设计文件审查通知书及报告(复印件)
7、中标通知书、勘察合同、设计合同、施工合同、监理合同(原件)
8、建设项目列入年度计划的申请文件、批复文件或年度计划表(原件)
9、建设工程规划许可证及附图、坐标放线交接单、规划设计条件通知书(复印件)
10、建设工程施工许可证(复印件)、建设工程质量监督书(原件)
11、竣工测绘管线成果表及房屋竣工规划测绘图(原件)
12、监理单位有关质量事故报告处理意见(原件)
第三部分:建筑工程并联竣工验收
取得《城建档案进馆审核意见书》需提交资料
二、土建竣工资料及竣工图(原件)
三、给排水竣工资料及竣工图
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