浏阳开心商业广场商业定位方案 53p幻灯片资料.pptxVIP

;目 录;; 商业地产就是在房地产的基础上做商业，是以商业功能、商业需求为导向对房地产物业的需求和功能进行商业规划，使之适应商业的经营。 ;消费者+经营者+投资者=成功的商业地产;; 都市综合体是将商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱、交通等城市功能之间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存，相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、多元复杂而统一的建筑群落。;;;;;;;;;街道名称; ? 金沙路 该道路属于浏阳市内南北向主要道路，该道路北段多以家居、装饰建材、卫浴、五金等经营种类为主，主要租金区间为35-50元/㎡/月，在浏阳市整体租金及经营档次上，为中等偏低；该道路南段多以大型商业、复合业态为主，主要租金区间为90-160元/㎡/月，部分单位铺面租金较低，约为55-80元/㎡/月，在浏阳市整体租金及经营档次上，为中高等，属于浏阳市较主要商圈。 ? 石霜路 该道路为浏阳市东西向支道，东段以装饰建材、卫浴、五金等经营种类为主，主要租金区间为25-35元/㎡/月，在浏阳市整体租金及经营档次上，为中等偏低；该道路西段多为居民自建房，多以社区服务类经营为主，主要租金区间为15-25元/㎡/月，在浏阳市整体租金及经营档次上，为低等。 ? 礼花路 该道路为浏阳市东西向支道，经营种类以装饰建材及布艺为主