浅谈产城融合发展的模式及其方略.docVIP

浅谈产城融合发展的模式及其方略 　　摘要：文章提出了产城融合的概念，分析了“产城融合”发展模式的空间特点，提出了相关的发展方略。 　　关键词：产城融合；发展模式；方略 　　1.产城融合概念的提出 　　在城市的郊区建立各类产业工业园的新型城郊发展模式，这是在我国改革开放以后才出现的一种创新型发展模式，这种新经济模式对地方的经济发展做出了很大的贡献，并且逐渐成为区域经济发展的增长级。随着我国改革开放的不断深入，以及工业化的不断扩展，新型产业园不断的形成，在城市外围形成组团包围的形式。但是由于以功能区分为思想的规划方案，让产业区和服务区之间的局限性逐渐的暴露出来，主要体现在城市空间结构上的不连续，也表现在内在主体功能、用地布局、发展重点的差异性和独立性。另外，城市发展进入到以服务经济为主的产业结构形成时期，不仅需要大幅度提升产业区内的综合服务功能，同时也需要提高综合居住内产业服务功能。从区域规划角度看，“产城融合”是发展转型的必然要求，是形成以服务经济为主的产业结构的必然选择，是优化城市空间结构、提升城市核心功能的主要手段之一。提升城市的服务业水平，加强主城区和产业园之间的相互关联性，使城区和产业区形成一个共同发展的整体，这主要体现在“产城融合”，使得最终提高城市的核心竞争力，促进经济的发展，实现城乡一体化发展的人文生态的协调发展。 　　2.“产城融合”发展模式的空间特点及具体措施 　　将工业园建立在城市的边缘或者城区内，这种发展模式的特点主要是为了充分利用城市的居住、消费性服务等基础设施和生活服务设施，使得园区内所缺乏的相关医疗设施和住宅设施得到满足，同时还能够节约工人的上下班时间和交通成本。将工业区的发展同城市的发展紧密的联系在一起，并将贯穿产业发展带纳入整体空间格局。但这种空间模式对城市空间及环境造成的负面影响很大，要实现真正的产城融合，关键在于解决它的环境及产业选择问题。另一种空间模式是工业或产业园位于主城区的远郊，或者和主城区外的城镇形成相对明确的组团，相当于主城区附近子城的作用，这种空间特点是主城区和子城是相互促进相互发展的。主城区的发展可带动子城的发展，子城可借助交通与主城区联系，成为主城区新的经济增长。在空间发展轴上，子城除了有自身的一套相对独立的空间和产业发展轴，也要纳入和主城区融为一体的空间体系上。这类型空间模式的关键在于处理好主城区和子城的空间联系。产城融合发展方略探析 　　2.1配套完善 　　配套完善是指，工业园区作为城市发展的一部分，其公共设施建设同样按照城市标准进行配置，以满足其发展。 　　2.1.1 案例借鉴 　　根据上海、昆山等大中城市的新区发展经验来看，服务配置体现在几个不同的等级上。例如，产城一体单元级、社区级等三级公共服务设施建设， 在产城一体单元内部主要是产城一体单元级和社区级公共服务设施，产城一体单元级公共服务设施的配套与单元主导功能密切相关，以现代居住为主导功能的单元， 重点是强化服务水平和提高指标， 在居住区公共服务设施的基础土新增设施， 完善医院、 养老院、商业河中心、体育综合健身馆等公共服务设施；在以制造研发等产业为主导功能的单元， 重点是在生活服务配套的同时重视现代生产服务功能的引人，增配商务办公、会议酒店等生产性服务设施。而社区级的公共服务设施， 则是有针对性的加强小型服务的配套， 规划农贸市场、学校、商业休闲等小型服务配套， 提高改善产业工人的日常生活水平， 便于吸引高素质人才， 加快产业发展。 　　2.2空间融合 　　空间融合是指，在新市新区的发展过程中，将产业、服务、居住、绿化等空间有机的融合在一起，改变以往各个功能相隔离的状况，创造出一个舒适的，可持续发展的生态空间，形成一个园林化的综合发展形象。由于不同产业具有不同的占地要求和空间排他性等属性， 因此不同产业与居住、服务等空间融合的方式不同。根据单个企业规模占地规模， 集群规模大小等因素可以将产业划分为三类， 每类产业实现产城融合的空间模式不同。 　　2.3将产城融合发展区定位高新技术园区 　　在这个高新科技产业园内的建设标准比较高，它对人才的引进具有重要的吸引力作用，在对安居小区建设的同时，生活服务设施也要相应的进行改进，实现产业、居住和服务的多功能发展模式。2014年， 园区成立10 周年， 已经成为一个产业区与居住社区融合布局的新区。此时的新区服务配套主要是社区级的公共服务设施。2006年， 新东湖时代到来。沿金鸡湖东岸建设苏州新的商务文化中心， 增加高档酒店、文化中心、会展中心等现代服务功能， 形成环金鸡湖中央商务区、阳澄湖生态旅游度假区和独墅湖科教创新区。成为苏州东部综合商务新城海张江高科技园区在产业功能基础上的二次功能提升围绕服务设施的配套、住宅项目的完善以及景观环境的提升展开。