绿城地产杭州营销的策略探究.docVIP

绿城地产杭州营销的策略探究 　　【摘要】十八大三中全会后我国开始实行稳健的经济政策，而房地产行业作为对民生经济影响作为明显的行业自然也在此次调整范围内。面对这一发展形势，房地产行业迎来了挑战与机遇。本文以杭州绿城房地产为例，研究房地产营销策略策划中存在的问题，并针对这些问题提出优化策略。 　　【关键词】房地产营销策略；网络营销；绿城地产 　　十八大三中全会后，我国开始实行稳健的经济政策，追求经济发展的质量，适当降低经济发展的速度，成为我国未来一定时期内经济发展政策的主旋律。然而除开北上广深这些一线城市，全国的大部分省市包括杭州在内的房价持续的下滑，但是政府的限购令以及消费者观念的改变导致即使价格的下降也无法使销量上升，导致众多地产企业遇到了发展难题，其中作为浙江地产老大的绿城地产更是两易其主。 　　“三限令”的出台使房地产面临的形势极其严峻，同时巨大的利润吸引了众多的房地产企业进行商品房的开发和销售，因此竞争愈来愈激烈。 　　一、绿城地产杭州销售的现状 　　绿城地产作为浙江房地产行业的佼佼者，在经历了十几年的发展，它的一举一动都吸引着外界的关注。不可否认，在绿城地产最辉煌的时候，也是我国房地产行业高速发展的时候，绿城地产抓住机遇在浙江房地产行业尤其在杭州房地产市场中占据了相当大的销售额比例。2010年以来随着我国房地产市场的发展，从原来的卖方市场变成了现在的买方市场，